Till salu 1 sovrum в Sofia, Centar, 109 kvm

Предлагаме Ви апартамент (офис) на етаж 1(първо ниво) на сградата, партер кота 0,00 (нула), има възможност да се преправи в магазин, в сърцето на София. ТОП-ЦЕНТЪР, на метри от НДК, ул. Карнеги 6.
Обща площ-108,76м2/застр.площ-82,70м2,изложение юг-изток-север.
Състои се от:
-едно цяло помещение с кухненски бокс (има възможност да се прегражда, като се обособи с отделни помещения);
-баня с тоалетна;
Към апартамента има и прилежаща зелена площ, в двора на сградата, която ще се използва изключително от апартамента.
Този апартамент се продава заедно със склад (който ще се узакони в магазин), намира се на същия етаж, с изложение север (от към улицата). Общата му площ е 10,27кв.м./застр.площ-7,81кв.м. Той е с допълнителна цена от 43 500 (четиридесет и три хиляди и петстотин) EUR.
Отоплението на сградата е с централен ТЕЦ (Топлофикация).
Сградата е луксозно бутиково изпълнение, подробности може да видите тук:
www.karnegi.eu
Предимства:
- на 2 мин. пеша от метростанция НДК.
- на 2 мин. пеша от всякакъв градски транспорт.
- на 1 мин. пеша от парк НДК, има и други по-големи и по-малки паркове на същото разстояние.
- в района има няколко училища, детски градини и гимназии.
- в района има много развлекателни заведения.
Продажби директно от инвеститора, без комисионна за купувача!
Обявената цена е с ДДС.
В момента сградата е на етап издаден Акт 14,в процес на довършителни работи и се очаква Акт16 - есента на 2025г.
Предлагаме съдействие при покупката за кредитиране от банка на преференциални лихвени условия, висок праг на финансирането и разглеждане с последващо одобряване в най-кратки срокове.
Предлагаме и довършителни работи до ключ.
Възможност за закупуване на подземни гаражи в сградата.
За контакт тел. 0879 222201.