Till salu 2 sovrum в Sofia, Bankja, 94 kvm

Кантора ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. 352!!!
ПРОДАВА 3-СТАЕН апартамент в новостроящa се бутикова сграда, с площ на апартамента 94 кв.м. и продажна цена в размер на 174 000 EUR, находящ се в гр. Банкя. Към момента сградата е на Акт 14, очакван Акт 15 м. декември 2024, Акт 16 пролетта на 2025г. Градът е в спокоен район, с чист въздух, в близост до природата, но същевременно предлага всички необходими услуги за съвременния градски живот. Сградата се състои от 16 апартамента, всеки със своята уникална и живописна гледка, заобиколена от високи дървета, като от нея се разкриват красиви гледки към три планини - Витоша, Люлин и Стара планина. Разполага със зарядно за електрически автомобили, паркоместа в подземието и на терен, видеонаблюдение, контрол на достъпа, модерни и артистични общи части. В нея са вложени най-високо качество материали, а именно:
ДОГРАМА: Шесткамерна двуцветна (RAL7016) дограма на K?mmerling 76 MD с 3 уплътнителя в цялата система, 76 мм дълбочина на вграждане и троен стъклопакет 50 мм дебелина с К-стъкла;
АСАНСЬОР: Последна генерация асансьорни уредби от водещ световен лидер с намалено потребление на енергия Thyssen Krupp, Schindler, Otis, Kone или Orona;
ИЗОЛАЦИЯ: Външна изолация от EPS 12 см с противопожарни ивици, изградено от каменна вата;
ФАСАДА: Интегрирана топлоизолационна система (Baumit или подобен) 12 см с крайно покритие самопочистваща се мазилка, в комбинация с топлоизолация от EPS 12 см и декоративни HPL панели. Екстериорно осветление по архитектурен проект;
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА АПАРТАМЕНТИТЕ: Стените и таваните на всички апартаменти (без санитарните помещения) са предвидени до етап машинно положена фина гипсова мазилка, стените и таваните на всички мазета машинно положена вароциментова мазилка, а настилките на всички апартаменти машинно положена циментопясъчна замазка. Всички апартаменти са предвидени с висококачествени входни блиндирани врати от сертифициран европейски производител;
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ: Луксозно завършени общи части с настилки от естествен камък, със стъпала от цели плочи камък. Осветлението е предвидено посредством енергоспестяващи LED осветителни тела. Около вратите на асансьора е предвидена каменна облицовка. Общите части са предвидени в модерен стил, с артистични елементи и обзавеждане на фоайето. За прилежащите площи около сградата е предвидено озеленяване. Имотът е със запазена висока дървесна растителност от всички страни, като целият е обграден от асфалтови улици;
ПАРКИНГ: Подходът към подземния паркинг на сградата ще се осъществява от рампа с подгрев против обледеняване. Подземният паркинг ще бъде изпълнен и предаден в следния вид: под настилка от шлайфан бетон, сутеренни стени видим бетон, таван стоманобетонова плоча, знаци за обозначаване на подземните паркоместа и положена маркировка за подземно гариране. Освен подземното паркиране са предвидени и паркоместа на терен, като по този начин има възможност за обезпечаване на жилищата с по две паркоместа;

Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, тоалетна, баня с тоалетна и тераса.

Кантората работи с комисиона в размер на 3%. При сключване на ексклузивен договор, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
2. Финансова консултация.
3. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.
4. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
5. Подготовка, събиране, подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.

Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40,
e-mail: [email protected], www.imotiprosperity.com