Till salu  3 sovrum Sofia , Malinova dolina , 156 kvm | 73344921
5 poze

Till salu 3 sovrum в Sofia, Malinova dolina, 156 kvm

VIP
313 333
612 826,08 лв.
Ingen moms tas ut
Suprafață: 156 kvmEtaj 6:a Tipul construcției Tegel, 2026
Încălzire centrală: -Gaz: JA
Descrierea proprietății:
Предлагаме за продажба възможност за обединяване на два съседни двустайни апартамента, разположени на последен шести етаж в сграда с Акт 15 в кв. Малинова долина. Имотите се продават заедно от един собственик и позволяват лесно преустройство в един просторен четиристаен апартамент с приблизително 100 кв.м. чиста жилищна площ и две тераси с обща площ над 36 кв.м. Изложението е изток, юг, запад с пряка панорамна гледка към Витоша.
Възможното ново разпределение включва обединена дневна с кухненски бокс и трапезария с площ над 35 кв.м, родителска спалня с дрешник, две допълнителни спални - подходящи за деца, кабинет или гостна, две бани с тоалетна, входно антре с възможност за вграден гардероб и две просторни тераси с възможност за реконструкция.
Сградата е на Акт 15, с планирано разрешение за ползване до края на годината. Осигурени са асансьор, контролиран достъп и качествено изпълнение според съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Квартал Малинова долина е един от най-бързоразвиващите се райони на София, с висок инвестиционен потенциал. Имотът е разположен в непосредствена близост до бул. Климент Охридски , бул. Симеоновско шосе и до ул. Живко Сталев , която в бъдеще ще свърже директно квартала с Околовръстен път и ще улесни достъпа до южните и източни части на града. Наблизо се намират УНСС, НСА, спортни съоръжения и се предвижда изграждането на търговски обекти и зелени площи.
Жилището е подходящо както за собствено ползване от семейство с нужда от повече пространство, така и за инвеститори, търсещи гъвкава схема на използване с възможност за отдаване под наем на два самостоятелни апартамента. За повече информация, предложения за преустройство и организиране на оглед, свържете се с нас.
0876560755 - Илияна Тотевска; 0876606678 - Мартин Вутов;
Caracteristici:
  • Hiss
  • Med garage
  • Med en parkeringsplats
  • Internet anslutning
  • Säkerhetskameror
  • Åtkomstkontroll
  • Värmeisolering
  • Skattelättnad
Till salu  3 sovrum Sofia , Malinova dolina , 156 kvm | 73344921 - bild [2]
Till salu  3 sovrum Sofia , Malinova dolina , 156 kvm | 73344921 - bild [3]
Till salu  3 sovrum Sofia , Malinova dolina , 156 kvm | 73344921 - bild [4]
Till salu  3 sovrum Sofia , Malinova dolina , 156 kvm | 73344921 - bild [5]Vezi în continuare 1 poze
Preț

Prețul proprietății: 313 333 €

612 826,08 лв.

Preț på kvm: 2008,545 €

3 928,37 лв. på kvm

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Malinova dolina

Statistici
  • 138vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost publicat pe 27 augusti 2025
Contacteaza vanzatorul
087XXX... (spectacol)

UPRAVLENIE PRODAJBA NA IMOTI
Sofia Bul. Hristo Botev 77 et.1 ap.1
Till salu 3 sovrum в Sofia, Malinova dolina, 156 kvm
313 333 €
156 kvm6:a Tegel, 2026
call20876606678