För uthyrning 3 sovrum в Sofia, Poligona, 130 kvm

Реф. 1243 Клауд Хоумс Недвижими имоти отдава под наем чисто нов, напълно обзаведен четиристаен апартамент в модерна сграда с разрешение за ползване от януари 2025 г., разположена в ж.к. Полигона, точно срещу Тех Парк София. Районът е изключително динамичен, с бързо развиваща се инфраструктура нови пътища, озеленяване и удобни транспортни връзки. Апартаментът е готов за незабавно настаняване и ще посрещне своя първи наемател!

Характеристики на апартамента:
- Площ: 130 кв.м + 5 кв.м тераса тип лоджия.
- Етаж: 8 от 8, с източно и западно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина и панорамна гледка.
- Отопление: Централно отопление чрез ТЕЦ и инсталирани климатици за допълнителен комфорт през цялата година.
- Паркиране: Възможност за наемане на подземно паркомясто в сградата за 250 лв./месец.

Предимства на локацията и сградата:
- Транспортна свързаност: Само на 5 минути пеша от автобусна спирка на Цариградско шосе, с множество директни линии до центъра на града.
- Сигурност: Сграда с контролиран достъп и рецепция на главния вход, както и луксозни общи части и асансьор.
- Локация: В близост до Тех Парк София, супермаркети, фитнес зали и училища. Бърз достъп до Околовръстен път и магистрала Тракия .
- Енергийна ефективност: Модерна сграда с висок клас изолация, осигуряваща ниски разходи за комунални услуги.

Разпределение:
- Всекидневна (27 кв.м) с излаз към тераса (5 кв.м), идеална за отдих или работа от вкъщи.
- Две спални (по 12,38 кв.м), Светли и просторни, от които едната е оставена необзаведена за персонализиране според нуждите на наемателя .
- Малка спалня/кабинет (8,70 кв.м), в момента обзаведена като кът за отдих и четене, с опция за преобзавеждане според нуждите на наемателя за детска стая, домашен офис, спалня за гости и др.
- Баня с тоалетна (4,05 кв.м), оборудвана с висококачествен санитарен фаянс.
- Тоалетна за гости (3,71 кв.м),
- Отделна ниша за пералня и сушилня.

Обзавеждане: Апартаментът е обзаведен с чисто нови, стилни мебели и уреди от най-висок клас, с изключение на втората спалня, която е оставена празна за гъвкавост. Всякакви допълнителни мебели могат да бъдат добавени свободно от наемателя за негова сметка.
Състояние: Апартаментът е неизползван, в безупречно състояние.

Условия за наемане:
- Депозит: Два депозита.
- Договор: Минимален срок от 1 година.
- Забележка: Не се допускат домашни любимци.

За кого е подходящ: Идеален за семейства, млади професионалисти или двойки, търсещи съвременен и комфортен дом в бързо развиващ се район.
За огледи и повече информация се свържете с водещия брокер по обявата: Мартин Ников, +359 877 53 0403.
Не пропускайте възможността да бъдете първият наемател на този стилен и модерен апартамент!