Till salu 1 sovrum в Sofia, Centar, 54 kvm

!!! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ с профил и история в AIRBNB с доходност между 30 и 40 евро на нощувка.

Възможност за закупуване на ГАРАЖ на цена от 55 000 евро.

Продава се бутиков апартамент със западно изложение и функционално разпределение, изпълнен по проект на водещо архитектурно студио. Имотът се намира в сграда с много добре поддържани общи части на ул. 'Странджа', като на метри от входа са офисите на Еконт, Спиди и двора на 18 СОУ. През две преки са паркът Св. Никола и 134 СОУ. Мястото е изключително комуникативно: на минута-две пеша са спирки на градския транспорт. Метростанция Опълченска е на 5 минути пеша. Магазин Billa в близост до имота.

Имотът е на едно ниво, с разпределение - дневна с кухня и кът за хранене; тераса; спалня; кът за пералня и сушилня; баня с тоалетна.

Мебели по поръчка.

Имотът е перфектен избор за инвестиция или за живеене, като изчистеното и добре организирано пространство предоставя всички удобства и възможност за работа от вкъщи. Идеално за отдаване под наем, вкл. Airbnb (в безистена е монтиран собствен локър за self check-in).

Използваните материали са: паркет (дневна и спалня), саморазливна настилка от епоксидна смола (за пода на банята), MDF. Скосеният прозорец е Velux с черна щора за 100% затъмнение. Апартаментът има голяма тераса с навиваща се тента. Входната врата (марка Ergon) е масивна, като заключващият механизъм е с най-висока степен на надеждност.Има работеща СОТ система.

Имотът се продава със следните електроуреди:
- климатици Haier;
- кухненско оборудване;
- пералня и сушилня;
- висок клас бойлер Ariston;

ТЕЦ за топла вода (има и бойлер) и отопление. Възможност за отопление/охлаждане и на климатик. Заради добрата изолация се постига голяма икономия, както през зимните, така и през летните месеци.

Към апартамента има и мазе с площ 2,82 м2.