Till salu  Industribyggnad Plovdiv , Industrialna zona - Sever , 5648 kvm | 89797706
17 фотографії

Till salu Industribyggnad в Plovdiv, Industrialna zona - Sever, 5648 kvm

2 900 000 Дивіться на карті
Ingen moms tas ut
Площа: 5648 kvmПоверх - Тип будівництва Tegel, 2003
Центральне опалення: Lokal uppvärmningгаз: -
Опис нерухомості:
*** English version below ***
Многофункционален индустриален имот с мащабен потенциал Пловдив, бул. Васил Левски 146
MULTIMO представя ексклузивно на вашето внимание инвестиционен имот, ситуиран в Северна индустриална зона на гр. Пловдив една от най-динамично развиващите се индустриални територии в България. Имотът е разположен в непосредствена близост до Карловско шосе, в района на Ален Мак, с лесен и бърз достъп до основни входно-изходни артерии и транспортна инфраструктура от национално значение.

Параметри на имота:
📌 Локация: гр. Пловдив, бул. Васил Левски 146
🧭 Регулация: Урегулиран поземлен имот (УПИ)
📐 Обща площ на парцела: 13 239 кв.м
🏗 Застроена площ: 5 648 кв.м, разпределени между няколко сгради с различно предназначение
🏢 Сграден фонд:
o 10 броя халета с различни размери и монолитна стоманобетонова конструкция
o Административна сграда с функционални офиси
o Метално хале допълваща логистична или производствена единица
⚡ Електроснабдяване: Собствен изграден трафопост с мощност 630 kW
💧 Комунални услуги: Изградени водоснабдяване и канализация
🚛 Достъп: ТИР достъп
🚏 Градски транспорт: В близост до спирки, осигуряващи лесна мобилност на служители и работна ръка

Предимства и потенциал:
Този имот съчетава стратегическо местоположение, висока степен на инфраструктурна обезпеченост и гъвкава застроена площ, което го прави подходящ за широк спектър от дейности:
Логистични и дистрибуторски центрове
Производствени бази и работилници
Автомобилни, сервизни и инженерни предприятия
Центрове за сглобяване и монтаж
Складове от всякакъв тип, включително хладилни и палетни
Достъпът до Карловско, Голямоконарско и Брезовско шосе, както и близостта до централната градска част, гарантират оптимална логистика и бързи връзки с основните икономически точки в региона и страната. Районът е утвърден хъб за водещи индустриални оператори и международни компании, което добавя стойност към всяка инвестиция в този периметър.

Възможност за функционално зониране:
Имотът предоставя възможност за разделяне на два самостоятелни урегулирани имота, подходящо при нужда от по-специфично използване или при стратегически партньорски инвестиции. Гъвкавостта на застрояването и мащабът на терена позволяват допълнително развитие, реконструкция или ново строителство, съобразено с бъдещите нужди на инвеститора.

Документация и правен статус:
Собственост от юридическо лице
Изрядни документи и подготвеност за сделка
Възможност за продажба на активи или чрез дружествена форма

📞 За допълнителна информация: Водещ брокер: Николай Шопов 0888 396 306

*******************
Strategic Industrial Property for Investment Plovdiv, 146 Vasil Levski Blvd

MULTIMO exclusively offers a multifunctional industrial property in Plovdiv s fast-growing Northern Industrial Zone, near Karlovsko Shose and major transport routes.

Key Highlights:

📍 Location: Plovdiv, 146 Vasil Levski Blvd
📐 Plot: 13,239 sq.m | Built-up area: 5,648 sq.m
🏢 Buildings: 10 industrial halls, admin building, metal warehouse
⚡ Infrastructure: 630 kW transformer, water & sewage, TIR access
🚌 Transport: Near public transport stops
Suitable for:

Logistics & distribution
Production & assembly
Automotive & service businesses
Warehousing (incl. cold storage)
Advantages:

Potential to divide into two regulated plots
Flexible development options
Prime location with excellent logistics
Legal status: Company-owned, clear documents, ready for deal asset or share sale possible.

📞 Contact: Nikolay Shopov +359 888 396 306
особливості:
  • Med garage
  • Med en parkeringsplats
  • Internet anslutning
  • Med en aktiv verksamhet
  • Säkerhetskameror
  • Åtkomstkontroll
  • säkerhet
  • Värmeisolering
Till salu  Industribyggnad Plovdiv , Industrialna zona - Sever , 5648 kvm | 89797706 - bild [2]
Till salu  Industribyggnad Plovdiv , Industrialna zona - Sever , 5648 kvm | 89797706 - bild [3]
Till salu  Industribyggnad Plovdiv , Industrialna zona - Sever , 5648 kvm | 89797706 - bild [4]
Till salu  Industribyggnad Plovdiv , Industrialna zona - Sever , 5648 kvm | 89797706 - bild [5]Дивіться далі 13 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 2 900 000 €

Ціна på kvm: 513,456 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Plovdiv, Industrialna zona - Sever

mapПоказати на карти
Статистика
  • 336погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 21 juli 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16135685348068495.webp
Nikolai Sjopov
0888396306

TRENDIMO OOD
Sofia bul.Vasil Levski 14
Till salu Industribyggnad в Plovdiv, Industrialna zona - Sever, 5648 kvm
2 900 000 €
5648 kvm- Tegel, 2003
call20888396306