Till salu 1 sovrum в Sofia, Medicinska akademija, 85 kvm

🏡 Преустроен двустаен, обособен като тристаен апартамент Зона Б5, ул. Одрин

✨ Обзаведен и готов за нанасяне | 🌳 До парк 'Възраждане'

📍 Локация: гр. София, Зона Б5, ул. Одрин

📐 Чиста жилищна площ: 76.65 м²

📦 Мазе: 14.54 м² (отопляемо, с метални стелажи)

🗄️ Таванско помещение: 6.69 м²

🧭 Изложение: Изток / Юг

🏢 Етаж: 3 от ЕПК

🛠️ Подменени щрангове през 2023 г.

🚪 Непреходен

🔥 ТЕЦ + климатици

🔑 Продава се напълно обзаведен и оборудван
🛋️ Разпределение:

Просторен коридор с голям вграден гардероб
Кухня с трапезария с усвоен балкон и възможност за холна част
Хол (може да се ползва като втора спалня)
Спалня
Баня с тоалетна
Остъклен балкон
Две складови помещения таван и отопляемо мазе

🏢 Сградата:

ЕПК конструкция
Добре поддържани общи части
Два асансьора
Тихо и спокойно място
Подменени щрангове (2023 г.)
качествени довършителни работи

📍 Предимства на локацията:

Парк 'Възраждане' на метри
Мол София, Руски паметник, метростанция в близост
Бърз достъп до центъра и удобен градски транспорт
Район с училища, детски градини, магазини, аптеки и заведения

📞 За огледи и повече информация:

Мариела Китанова ☎️ 0888 660 255
📌 Оферта 18515

🏡 Converted 2-Bedroom Apartment Zone B5, Odryn St.

✨ Fully Furnished & Move-in Ready | 🌳 Next to Vazrazhdane Park

📍 Location: Sofia, Zone B5, Odryn Street

📐 Net living area: 76.65 m²

📦 Basement: 14.54 m² (heated, with metal shelving)

🗄️ Attic storage room: 6.69 m²

🧭 Exposure: East / South

🏢 Floor: 3rd in EPK-type building

🛠️ All vertical pipes replaced in 2023

🚪 Non-transitional layout

🔥 Central heating (TEЦ) + air conditioners

🔑 Sold fully furnished and equipped
🛋️ Layout:

Spacious hallway with a large built-in wardrobe
Kitchen with dining area with enclosed balcony, potential for living room setup
Living room (could be used as a second bedroom)
Main bedroom
Bathroom with toilet
Glazed balcony
Two storage rooms attic + heated basement

🏢 The Building:

EPK (large-panel) construction
Well-maintained common areas
Two elevators
Quiet and peaceful residential environment
Vertical risers replaced in 2023
Quality interior finishes

📍 Location Benefits:

Steps from Vazrazhdane Park
Near Mall of Sofia, Russian Monument, metro station, and public transport
Quick access to the city center
Surrounded by schools, kindergartens, shops, pharmacies, and dining venues

📞 For viewings and more information:

Mariela Kitanova ☎️ +359 888 660 255

📌 Listing ID: 18515