Satılık 3 yatak odası в Sofia, Ovça kupel 2, 138 metrekare

Просторен четиристаен апартамент с Акт 16

АВИ КОНСУЛТИНГ продава ексклузивно просторен и слънчев четиристаен апартамент на ш/з в Овча купел 2, в непосредствена близост до НБУ и метростанции Мизия и Овча купел 2 .

✅ АКТ 16 Въведен в експлоатация!

🏗 Инвеститор с дългогодишен опит и доказано портфолио.
📌 Основни параметри:
📍 Етаж: 7-ми жилищен (не последен)
📍 Изложение: Североизток
📍 Застроена площ: 114 кв.м
📍 Обща площ: 138 кв.м

🏡 Разпределение:
✔️ Просторна дневна със светъл кухненски бокс 24,40 кв.м и тераса 7,20 кв.м
✔️ Три комфортни спални 14,0 кв.м, 12,3 кв.м, 11,3 кв.м
✔️ Два санитарни възела 3,50 кв.м
✔️ Склад/мокро помещение 2,10 кв.м
✔️ Втора тераса 10,40 кв.м
✔️ Допълнителен склад в сградата 4 кв.м

📌 Състояние на имота:

🔹 Жилището се предава на шпакловка и замазка, прецизно изпълнени с висококачествени материали
🔹 Входна врата SOLID
🔹 Тераси с мразоустойчив гранитогрес и стилни парапети
🔹 Подготовка за газово отопление + възможност за електрическо отопление
🔹 Вградена система за тоалетни казанчета

🏗 Характеристики на сградата:
✅ Монолитна стоманобетонна конструкция
✅ Тухли Wienerberger
✅ Шумоизолация на подове и стени
✅ Топлоизолационна система на фасадата
✅ Дограма: 5-камерен PVC профил с троен стъклопакет
✅ Окабеляване за интернет, TV, СОТ и видеодомофон
✅ Окабеляване за климатици във всяка стая
🏢 Луксозни общи части:
✨ Настилки от гранит
✨ Миещ се латекс по стените
✨ Алуминиеви парапети
✨ Осветление с фотоклетки
✨ Два безшумни асансьора
📞 За повече информация и огледи:
📲 Георгиева 0885 408 410
📲 Иванова 0889 776 393
📆 Огледи са възможни и в извън работно време, включително уикенди!
🤝 Работим с колеги.