Satılık  Komplo Varna , k.k. Çayka , 7235 metrekare | 74914191
4 Bilder

Satılık Komplo в Varna, k.k. Çayka, 7235 metrekare

1 900 000
KDV alınmaz
Fläche: 7235 metrekareEtage Bauart
Verordnung: EVETElektrizität: EVETWasser: -
Objektbeschreibung:
Инвестиционен Проект с ПУП / Хотел / Жилищна Сграда / Пансион / Старчески Дом / Учебно заведение / Детска Градина / Спа Център / Вечна Морска Панорама /

Изключителна Инвестиционна Възможност - Супер Локация - Топ Цена - Страхотен Бизнес План

Статут на хотел/почивна станция, разположен в парцел 7235м2 с вечна морска панорама от нулево ниво.

Разпределение: 4 надземни етаж и един полупартерен, който може да се направи изцяло партерен. Всеки по 433м2 или 2165м2 за етажите + 362м2 ресторант. Самата сграда има възможност за дострояване на още един 5-ти етаж.

Показатели по ПУП:
-Площ ПИ: 7235м2
-Площ УПИ: 6915м2
-Площ отстъпена в полза на общината: 320м2
-УПИ с устройствено предназначение: за жилищно строителство
-Етажност височина м.: до 15м
-Максимална плътност на застрояване (%): 30%
-Максимална интензивност на застрояване (Кинт.): 1.5
-Минимално озеленена площ (%): 60%
-Начин на застрояване: е

Потенциал за развитие: Площта на парцела предоставя възможности за разширяване или допълнително развитие, което може значително да увеличи стойността. Сградата може да се запази, ремонтира и да се преобразува в жилища, също така може да се достроят допълнителни площи в парцела. Има ПУП за преобразуване дострояване в жилищно строителство с общо РЗП от 10 375м2. Благодарение на съществуващата сграда има възможност за поетапно застрояване и реализиране на част от инвестиционния обем с по-малка инвестиции. Съществуващата сграда разполага със собствен трафопост и мощности и партиди.

Местоположение: В близост до популярни плажове и атракции в района, както и до главни пътища и удобства. Хубав асфалтов достъп от две места. На близко разстояние от красивите пясъчни плажове на Черно море.

Представлява уникална възможност за инвеститорите, търсещи доходоносен проект в динамично развиващ се туристически и ваканционен район. Не пропускайте шанса да се възползвате от тази изключителна инвестиция!

В посочената цена няма и не се начислява ДДС.

За информация и оглед: Мариян Йорданов - 0897 84 25 25

www.novdom1.bg Реф. 77416
Merkmale:
  • Vize
  • Tazminat
  • Konut inşaatı için
Satılık  Komplo Varna , k.k. Çayka , 7235 metrekare | 74914191 - görüntü [2]
Satılık  Komplo Varna , k.k. Çayka , 7235 metrekare | 74914191 - görüntü [3]
Satılık  Komplo Varna , k.k. Çayka , 7235 metrekare | 74914191 - görüntü [4]
Preis

Immobilienpreis: 1 900 000 €

Preis Açık metrekare: 262,612 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Varna, k.k. Çayka

Statistiken
  • 391Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am aktualisiert 24 Haziran 2025
Verkäufer kontaktieren
089XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13361138286627723.webp
Mariyan Yordanov
0897842525

NOV DOM 1
Varna bul. 8-mi Primorski polk 83 et1/bul. Knyaz Boris I 60 et1
Satılık Komplo в Varna, k.k. Çayka, 7235 metrekare
1 900 000 €
7235 metrekare
call20897842525