На продаж Сюжет в София, м-т яз. Искър, 2048 кв.м

Уникален парцел само на 350 м от язовир Искър Вашето място за бизнес, дом или инвестиция край водата!

Предлагаме урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 2048 кв.м, разположен в землището на с. Долни Пасарел, само на 350 метра от брега на язовир Искър едно от най-предпочитаните места за отдих, туризъм и водни спортове край София.
? Локация
Имотът има лице на главния път София Самоков, осигуряващ отлична видимост, достъп и възможност за различни видове бизнес.
Само на 30 40 минути от центъра на София, районът се развива активно и привлича все повече инвеститори и частни купувачи, които търсят спокойствие, природа и лесен достъп до града.
? Параметри на застрояване
Зона: ЖВ (жилищно строителство)
Плътност на застрояване: 25%
Кинт: 0.8
Кота корниз: 8.5 м
Мин. озеленена площ: 60%

?? Предимства и възможности
Наличен проект за модерна къща с басейн
Становище от ЧЕЗ за присъединяване към електрическата мрежа
Лице на главен път подходящо за търговска, жилищна или смесена дейност

? Имотът е подходящ за:
Комплекс от къщи за гости или ваканционни вили
Семеен хотел, ресторант, кафе или еко-курорт
Търговски обект, шоурум, автокъща, цех или бизнес с лодки и водни спортове

? Защо този имот е специален
Районът около язовир Искър е магнит за любителите на природата и приключенията тук ще откриете водни и зимни спортове, разходки с лодка, джет или водно колело, както и чудесни възможности за риболов и релакс сред гората.
Комбинацията от природа, достъп и потенциал за развитие прави този имот рядко срещана инвестиционна възможност на минути от София.

? За повече информация и огледи:
Дейвид Георгиев 0897 983 892