На продаж Сюжет в область Добрич, Кранево, 1614 кв.м

Атрактивен инвестиционен парцел в регулация за продажба, к.с. Кранево
Предлагаме Ви за продажба атрактивен инвестиционен парцел в регулация в курортно село Кранево, община Балчик, област Добрич.

Парцелът е с площ от 1614 кв.м. С правоъгълна форма, равен е и без денивелация. Северозападно изложение. Имотът има следните показатели на застрояване:
-плътност на застрояване - 60%;
-кинт - 1.2;
-процент озеленяване - 40%;
-КОТА корниз 10 м.

Парцелът е с две лица на два пътя - едното е към плажа и морето - 39.54 м, а другото е към главен път - 37.62 м. Това позволява да се организират два независими подхода към парцела. Отпред дворното място е асфалтирано. Теренът е изчистен и обособено, но не е оградено. На територията на имота има и обособено място за басейн с каменни основи.
Имотът разполага с всички необходими комуникации. Ток и вода в парцела и са с партиди към ВиК и Енерго. Достъпът към имота е лесен и е по асфалтирана улица. До парцела може да се стигне по два пътя. Разстоянието до морето е около 800 м.
Има разрешително за ползване на помещенията, които са построени в дворното място:
- едноетажна сграда със статут на снек бар 1 с площ от 74 кв.м;
- едноетажна сграда със статут на снек бар 2 с площ от 74 кв.м;
- едноетажна сграда състояща се от пет магазина за промишлени стоки с площ от 90 кв.м:
- първо помещение за промишлени стоки с площ от 14 кв.м;
- второ помещение за промишлени стоки с площ от 14 кв.м;
- трето помещение за промишлени стоки с площ от 21 кв.м;
- четвърто помещение за промишлени стоки с площ от 21 кв.м;
- пето помещение за промишлени стоки с площ от 20 кв.м.

Изграждането на самите постройки е от сандвич панели с изолация по средата и бетон и камък отдолу.

Районът на парцела е достатъчно комуникативен, с постоянно живущи, предлага чудесна атмосфера за отдих и целогодишно обитаване.
Имотът е разположен в близост до центъра на курортното село Кранево, около 800 м от плажа.
В близост се намират спортни центрове, термални басейни, плувни басейни и ледена пързалка, магазини, заведения и ресторанти.
Прекрасно място за почивка на един от най-чистите плажове по Българското крайбрежие, на 10 минути пеш до него. Курортите наблизо: Албена е на 2 км; Златни пясъци са на около 10 км. Град Варна е на 25 км.

Имотът е подходящ както за жилищно строителство, така и за закупуване с цел инвестиция и развитие на бизнес. Това го прави особено привлекателен.