На продаж Сюжет в область София, Ботевград, 15550 кв.м

Бизнес Терен 15550 с готов ПУП за търговски обект, склад, шоурум на изключително оживен участък от скоростния път Видин - Ботевград част от международен път Е79.
-Терена е с лице 112м към пътя одобрен комуникационно транспортен план за вход и изход , намира се в близост до детелината за Ботевград-Трудовец, което дава допълнителни възможности за достъп в 4 посоки и на 3км от Автомагистрала Хемус с връзка -София-Варна. Скоростния път Видин -Ботевград е в процес на изграждане и предстои да ускори връзката между Солун, Видин и Европа.
-За терена е изготвен ПУП с параметри Плътност 40%, Кинт 1 и Кота корниз 10м за търговски обект, магазин, шоурум и складове с прилежащ паркинг.
-Възможното РЗП е 15556м2 при застроена площ 6222м2.
-В началото на годината е изваден от Земеделски фонд.
-Има потвърждение за захранване с ток, вода и канал.
-Терена е с голям инвестиционен потенциал поради очаквания засилен трафик и добра комуникация на местоположението.
-Подходящ е за магазин, бензиностанция, ритейл парк, шоурум, продажба на земеделска и строителна техника, супермаркет, сервиз , ТИР сервиз, мотел, заведение, представителство.