На продаж 3+ кімнати в София, в.з.Киноцентъра, 199 кв.м

УНИКАЛЕН ПЕНТХАУС В БУТИКОВА СГРАДА СЪС СЕДЕМ АПАРТАМЕНТА В ЗЕЛЕНА И ЖИВОПИСНА СРЕДА - САМОСТОЯТЕЛЕН ЕТАЖ - ДНЕВНА 65м2 / СПАЛНЯ 27м2 / СПАЛНЯ 18м2

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 71319

Имотът Представлява: Самостоятелен етаж със следното разпределение : входно антре; дневен тракт 65 кв.м. със самостоятелна кухня, място за мека мебел и трапезария за хранене, излаз на тераса. Голяма спалня 27 кв.м. със самостоятелна баня и излаз на тераса, склад/дрешник, втора спалня 18 кв.м. Застроена площ - 158,49 кв.м. Разгъната застроена площ - 188,56 кв.м. и покривна тераса с площ от 10,29кв.м. Към апартамента има прилежащи ид.ч. земя и складово помещение от 4,94 кв.м. Опция за паркомясто на цени от 35 000 . Имота има възможност да се преустрои на апартамент с 3 или 4 спални според нуждите на бъдещият собственик.

Състояние : Имотът се издава съгласно БДС Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота .ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София - в.з. Киноцентъра по устието на Дреновичка река. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, училища, детски градини, автобусни спирки, заведения и туристически атракции.

Строителство: Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност. Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас дограма с 4-сезонен стъклопакет. Топлоизолационна система - каменна вата. Силикат-силиконова фасадна мазилка с елементи на Еталбонд и облицовка от камък.

Сградата: Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък . Домофона система за контролиран достъп в сградата и видеонаблюдение.

Забележка : Горепосочените разпределения и визуализации са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава по 'БДС' и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Иван Димитров - 0890 555 820