На продаж Сюжет в София, Симеоново, 860 кв.м

Отличен равен парцел УПИ с еднофамилна къща, отличен целогодишен достъп и чудесна гледка към Витоша.
Равен правоъгълен парцел 863м2 с ориентация на юг към планината, лице към прилежащата улица-19м. Подхода е от ул Св Мария Магдалена и ул Симеоновско шосе, бърза връзка с Околовръстно шосе, Центъра на София, Икея и Ринг Мол. Мястото е изключително тихо и спокойно, заобиколено от елитни нови къщи и луксозния комплекс Ривър парк, Рич Резидънс и жк Св Мария Магдалена. Имота е включен в градска канализация, газ до границата.
Къщата е завършена през 1997г и е масивно строителство. Състои се от:
Приземен етаж два гаража и складово помещение
1 етаж дневна с трапезария и бокс и тераса, отделна спалня, баня с тоалетна
2 етаж дневна с трапезария и бокс, тераса, спалня, баня с тоалетна
тавански етаж с голяма височина и южна тераса разделен на две помещения.
Къщата е в добро конструктивно състояние ,но се нуждае от ремонт и реновиране, като може и да се събори и да се ползва парцела,
- Отопление с котел на твърдо гориво, газ до границата на имота.
Подходящ е за целогодишно живеене.
Зоната според ОУП е Жм2 с плътност 25%, Кинт 0,8, Кк 8,5м.
Парцела е подходящ за застрояване на по-голяма къща или малък комплекс от редови къщи