На продаж 3 кімнатна в София, Бояна, 216 кв.м

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя нов проект в един от най-престижните южни  квартали на столицата – кв. „Бояна“.  Малка бутикова сграда с 5 ексклузивни  апартамента, отличаващи се с функционални и добре  обмислени разпределения с просторни и слънчеви  пространства, които ще донесат максимален комфорт  и уют на бъдещите им обитатели.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Жилищна площ: 180.08 кв.м.
Обща площ:214 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА:

Антре,просторна всекидневна с кухненска част и столова и излаз към тераса, родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна, втора спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса към нея, трета спалня с излаз към тераса, тоалетна за гости, склад.

В сградата има налични още 2 тристайни и 2 четиристайни апартамента за продажба.

Паркирането е решено с гаражи и открити паркоместа.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

•    Архитектурата на  сградата залага на прави форми с класически и  изчистени  детайли  по фасадата с елементи от  камък  и метал.
•    Скатен покрив с предвидена топлоизолация и хидроизолация по детайл;
•    Общи части с настилки от естествен камък, стени и тавани на латекс;
•    Зидария с тухли от Wienerberger;
•    Отопление и вентилация от централна отоплителна инсталация на газ.
•    Във всички апартаменти ще бъдат заложени изводи за климатици.  

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Сградата се намира в затворен комплекс в  непосредствена близост до резиденция „Бояна“. В района се намират  предимно нови, нискоетажни сгради с добре оформени дворни  пространства. Тази част на квартала предлага тишина и спокойствие, чист въздух , както  и чудесна панорама към Витоша. В същото време, близостта на локацията  до възловият бул. „Ал. Пушкин“ и бързия достъп до ул. „Околовръстен път“,  осигурява на жителите добра комуникация с различни точки на града,  включително и центъра.

Ако и Вие искате да живеете на спокойно и красиво  място без да се лишавате от удобствата на градската  среда, то тук ще намерите Вашият мечтан дом!

Върху цената на имота не се начислява ДДС.

Акт 16 декември 2025г.

Ref 6459