На продаж Сюжет в Пловдив, Индустриална зона - Марица, 37977 кв.м

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба незастроен парцел от близо 40 дка, предвиден за застрояване с търговско предназначение, в смесена многофункционална зона (Смф), предназначена за изграждане на склад за промишлени продукти. В района има услуги и инфраструктура, тъй като съседният парцел е застроен.
Имотът е с лице от 345 метра към главен път. Земята в момента е незастроена и покрита с храсти и бурени. Не е оградено или обезопасено от никоя страна.

Крайградският характер на имота го прави привлекателен за развитие на едноетажен търговски център, шоурум, магазини за храна и напитки или промишлени/логистични обекти.

Съгласно ОУП на град Пловдив и одобрен ПУП, парцелът попада в смесена многофункционална зона, със следните параметри на застрояване:

Плътност (макс.) - 80%;
Кинт (макс.) - 2,00;
Височина (макс.) - 30 м;
Озеленяване (мин.) - 20%.

Имотът се намира в северозападната част на Пловдив, вторият по големина град в България, в землището на село Костиево, местност Каба пара, община Марица, област Пловдив. Обектът е с лице на околовръстен път и точно между магистрала А1 (Тракия) на север и града на югоизток. На 1,5 км североизточно от кръстовището с бул. 'България' и на 10 км северозападно от центъра на град Пловдив.

Чрез магистрала Тракия районът има отлична пътна връзка с районите на Южна България от град София на запад до Бургас на Черноморието на изток, а след това през съществуващата магистрала Марица и бъдещата магистрала Европа до Капитан Андреево и ж.к. ГКПП Калотина, съответно на турската и сръбската граница. Околовръстното шосе пресича Голямо Конарско шосе на север от имота и бул. 'България' на юг. Предлага обход на града за пътуващите към Родопите, Асеновград, курорта Пампорово и Смолян в Южна България.

Пътната инфраструктура е налице и може да поддържа търговия на ...

Цената на имота е 1 999 000 евро без ДДС или 2 398 800 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-113252
Тел: 0887 403 200, 032 330 044
Отговорен брокер:Офис Пловдив