На продаж  Сюжет область Добрич , Рогачево , 5020 кв.м | 17267631
13 фотографії

На продаж Сюжет в область Добрич, Рогачево, 5020 кв.м

49 900
ПДВ не стягується
5020 кв.м
Регламент: -Електрика: -вода: -
Опис нерухомості:
ЕКСКЛУЗИВНО! АТРАКТИВНА ЦЕНА!

Екстрийм Варна Ви предлага 5020 кв.м. /два парцела/ със 150 м. лице на главния асфалтов път Варна-Оброчище, югоизточно изложение. Намира се на 150 м. от ул. Лозар и на 200 м от Holiday Apartments EcoStar1.

Морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево. Комуникации: мръсен канал ф315 - 160 метра; водопровод ф 200 20 метра.

Съгласно ОУП на Балчик, приет 2019г. от МРРБ имота попада:
- във вилна зона (Ов1)-допуска се изграждането на вилни сгради, магазини и заведения за хранене, при следните параметри на застрояване: плътност 20 %, кинт 0,4, кота корниз 7 метра . Възможно РЗП от 1004 кв.м.;
- и в смесена обществено обслужваща зона (Соо1)-допуска се изграждането на обекти на ежедневното и периодично обслужване; жилище на собственика, при следните параметри на застрояване: плътност 40 %, кинт 0,8, кота корниз 7,5 метра . Възможно РЗП от 2008 кв.м.

Единият от парцелите е с недовършена процедура по смяна на статут, но с изготвени проекти част: ПУП-ПЗ, ВиК и ЕЛ със съответните становища. Статута по документи е на лозе, което е бракувано.

ПРЕДИМСТВА:
- морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево;
-комуникации в близост;
-голямо лице на главен път 902 Варна- Дуранкулак;
-на 6 км. от КК Албена , на 5 км. от Кранево, на 23 км. от Варна;
-подходящ за бизнес;
-подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем;
-подходящ за къщи, вили и др.

Туристическото село Рогачево е известно със своите хотели, комплекси и с уникалното си местоположение: зад селото се намират хълмовете на северните склонове на Франгенското плато, а пред селото се простират равните плодородни ниви и лозя до самия морския бряг, които е на пет-шест километра.
В близост са разположени две професионални голф игрища и едно голф училище, скалите на Екрене, лонгозната гора на резерват Балтата в долината на река Батова и др.
Над последните къщи започва сравнително стръмна смесена гора, през която минават много ловни пътеки и където се намира ловната хижа на селото. Това невероятно съчетание от морски и горски въздух правят климата на с.Рогачево уникален и много здравословен!

За допълнителна информация и оглед на имота: 0898583091 Даниела Божкова

особливості:
  • Для промислового будівництва
  • Для будівництва житла
На продаж  Сюжет область Добрич , Рогачево , 5020 кв.м | 17267631 - зображення [2]
На продаж  Сюжет область Добрич , Рогачево , 5020 кв.м | 17267631 - зображення [3]
На продаж  Сюжет область Добрич , Рогачево , 5020 кв.м | 17267631 - зображення [4]
На продаж  Сюжет область Добрич , Рогачево , 5020 кв.м | 17267631 - зображення [5]Дивіться далі 9 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 49 900 €

Ціна на кв.м: 9,94 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

область Добрич, Рогачево

Статистика
  • 100погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 22 жовтень 2024
Зв'язатися з продавцем
089XXX... (показати)

ЕКСТРИЙМ ВАРНА
Варна ул. Константин Величков 12, ет.2, офис 4
На продаж Сюжет в область Добрич, Рогачево, 5020 кв.м
49 900 €
5020 кв.м
call20898583091