На продаж 3 кімнатна в София, Кръстова вада, 395 кв.м

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание самостоятелен пентхаус с усещане за къща в нова сграда в кв. Кръстова вада. В непoсредствена близост до “Amaya Residence”, детска градина, две метростанции, училище, парк и голям търговски център. Бърза комуникативна връзка с центъра на София и Околовръстен път.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

РЗП 340.12 кв.м.    
Общи части 55.36 кв.м.    
РЗП с мазе 403.94 кв.м.

Разпределение: 
 
Първо ниво: антре, дневна с трапезария и  кухненски бокс, тераса към тях килер, баня с тоалетна ,спалня, стълбище към ниво 2.

Второ ниво: емпоре, две спални, два бани с тоалетни.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Височина на таваните от 3 метра, създават усещането да живееш в къща с двор, но в един от централните райони на Столицата, с осигурена поддръжка на околното пространство и контролиран достъп.
Изумителна зелена гледки. Някои от тях Ви пренасят директно в планината, а други към уютния и спокоен частен парк.
Всички жилища са светли, просторни и функционални.
Топло и хидроизолациите, стъклопакетите и PVC профилите отговарят на наи?-високите съвременни европеи?ски стандарти и осигуряват спокои?ствие, светлина и намалено енергопотребление.
Подземен паркинг с автомивка.
Частен парк към комплекса .Голям вътрешен озеленен и оборудван парк с осигурена постоянна поддръжка на зелените площи.
Проектиран на три нива, фитнес център със спа зона и зали за групови и индивидуални тренировки. предлага ме ви разнообразно и съвременно оборудване.Към фитнеса ще има изграден протеинов бар и кафе за удобство на посетителите.
Детска площадка с детски клуб - комфортно място за игри и забавления.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ИМОТА

СТЕНИ: Външни стени – тухла „Wienerberger-Porotherm” 25 см., и експандиран пенополистирол EPS и силиконова мазилка на “BAUMIT”.  Вътрешни стени - тухла „Wienerberger-Porotherm” 12 см., гипсова мазилка и шпакловка; 
ТАВАНИ: На апартаменти - гипсова мазилка и шпакловка; На санитарни помещения и складове – циментова мазилка; 
ПОДОВЕ: На апартаментите – циментова замазка;  На балкони, лоджии и тераси – завършени с мразоустойчив гранитогрес; Покривни тераси и тераси на последен етаж – завършени по проект; 
ДОГРАМА: Ще бъде монтирана висок клас PVC профил с троен стъклопакет и по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;  Входни врати – блиндирани с естест