На продаж Магазин в Плевен, Широк център, 221 кв.м

🏢 Търговски обект с Акт 16 в нов модерен комплекс гр. Плевен, Aura City Park
📍 Локация: ул. Самуил с лице на главна улица и удобен паркинг
🏗️ Сграда: ново строителство, част от модерен комплекс с магазини, жилища и гаражи
📐 Площ:
Застроена площ: 189 кв.м
Обща площ: 220,54 кв.м
Възможност за разделяне
🚪 Функционалност:
Подходящ за магазин, офис, медицински или козметичен център, аптека, салон, учебен център
Директен вход от улица
Просторно помещение с гъвкаво вътрешно оформление
Възможност за промяна на предназначението
🧱 Състояние:
По БДС възможност за довършителни работи според изискванията на клиента
Висококачествено строителство, отлични общи части и фасада
🚗 Паркиране:
Предвидени паркоместа
Достъп от главна улица
Подземен паркинг с асансьори
🔥 Отопление:
Инсталация за централен ТЕЦ до всеки имот
Възможност за отопление на ток / климатици
💸 Плащане:
Фактура с ДДС и възможност за данъчен кредит
📈 Инвестиционен потенциал:
Висок наемен потенциал
Очаквана доходност от отдаване под наем: над 2000 лв./месечно
Подходящ за дългосрочна инвестиция с възможност за растяща стойност
🗓️ Строителство:
Акт 16 издаден (въведен в експлоатация)
Свържете се с нас за оглед и подробности относно инвестицията в този търговски обект.
📞 Оферта 6180