На продаж  Будинок София , Подгумер , 192 кв.м | 21806622
3 фотографії

На продаж Будинок в София, Подгумер, 192 кв.м

VIP
219 000
ПДВ не стягується
192 кв.м(465 кв.м)- Цегла, 1980
Центральне опалення: -газ: -
Опис нерухомості:
Къща 180м2, двор 465м2, склад 12м2, гараж. На 17км от центъра на София, до спирка на градски транспорт-автобус 22. В полите на Стара планина, южен склон.
С невероятна просторна панорама към Витоша и Стара планина. Целодневно се огрява от слънцето.
Изгодно предложение! Отлична локация!

Чист въздух, тишина и спокойствие!

Разпределение:
- сутерен със ЗП 60 м2 със самостоятелен вход: гараж, стая, баня с тоалетна, коридор;
- първи етаж със ЗП 60 м2: просторен хол с тераса, голяма стая, баня, вътрешно стълбище към втория етаж;
- втори етаж със ЗП 60 м2: три стаи, коридор, тераса;
- висок подпокривен етаж: еднопространствено помещение с тераса.

В двора има друга сграда със застроена площ 12 м2 с предназначение склад, която евентуално може да се използва за котелно. Сградата е записана в нотариалния акт и Кадастъра.

Къщата е монолитна с бетонни плочи, строена на етапи със започнат строеж през 1980 г. Нова PVC дограма е поставена 2024 г., а преди десет години е направена външна изолация. Има партиди за ток и вода, както и канализация. Намира се на асфалтирана улица в близост до автобусна спирка на градския транспорт.
Като цяло къщата отвътре е за ремонт. При сериозен интерес е възможен коментар на цената.

Подпокривният етаж е много висок, като в най-ниската част е с 2 м височина. Може да се обособи за живеене с отделни помещания. Квадратурата на подпокривния етаж не е включена в общата квадратура на къщата. Покривът се нуждае от ремонт.

Дворът с площ 465 м2 е равен и ограден.

Село Подгумер е разположено в подножието на южен склон на Стара планина. Намира се на 17 км от центъра на София, на 2 км е с. Световрачене и на а 1,5 км от с. Войнеговци. Надморската височина на селото е 600 м.

С отличната си локация Подгумер се превърна в привлекателно място за строителство на нови къщи в последните години. Предимствата са: чистият въздух, южният планински склон с борова и смесена гора, бързият достъп до Околовръстен път, Северна скоростна тангента, магистралите: Люлин, Хемус и Тракия.

Тишина, спокойствие, много зеленина и планинска панорама!
Един собственик, изрядни документи. Готови документи за сделка, включително актуални скици и данъчна оценка.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1818
особливості:
  • Теплоізоляція
На продаж  Будинок София , Подгумер , 192 кв.м | 21806622 - зображення [2]
На продаж  Будинок София , Подгумер , 192 кв.м | 21806622 - зображення [3]
Ціна

Ціна нерухомості: 219 000 €

Ціна на кв.м: 1140,625 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

София, Подгумер

Статистика
  • 7погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 22 жовтень 2024
Зв'язатися з продавцем
0899 1XXX... (показати)
Агент
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/14860419604330696.webp
Консултант продажби
0899 19 20 19

АНЕТИ
София кв.Гео Милев, ул. Елисавета Багряна 18, оф.4 (до АВ)
На продаж Будинок в София, Подгумер, 192 кв.м
219 000 €
192 кв.м- Цегла, 1980
call20899 19 20 19