На продаж Бар; Кавярня в София, Център, 89 кв.м

Агенция Мартинова Консулт представя Уникална възможност за инвестиция в самия център на гр. София на бул. Патриарх Евтимий 44.
Предлагаме за продажба търговски имот с работещ бизнес (в момента с наемател), разположен на 89 кв.м разгърната застроена площ, разпределени както следва:
- Търговска част: 45 кв.м (партер)
- 2 избени помещения по 22 кв.м общо 44 кв.м (сутерен)

Обектът е търговски и е организиран на две нива, предоставяйки множество възможности за различни бизнес концепции:
Ниво партер (45 кв.м): Просторна зала с бар идеална за:кафе-сладкарница, ресторант, винотека, коктейл бар, офис пространство или шоурум.
Тук можете да създадете приветлива и стилна атмосфера, подходяща за социални събития, бизнес срещи или уютни вечери.
Ниво сутерен (44 кв.м две помещения по 22 кв.м): Включва санитарен възел и кухня, предоставяща необходимата инфраструктура за обслужване на клиентите на горното ниво.
Този пространствен подход е изключително полезен за бизнеси като: салони за красота, банкови и застрахователни офиси, специализирани магазини, шоуруми с нужда от склад, кухня или помощни помещения.

Имотът се намира в идеалния център на София, на едно от най-популярните и оживени места в столицата бул. Патриарх Евтимий, в близост до: културни и административни сгради, учебни заведения, спирки на градски транспорт и метростанции, заведения и търговски обекти
Това осигурява постоянен пешеходен трафик, отлична видимост и лесен достъп, които са ключови за успешен бизнес.
Не пропускайте шанса да станете собственик на завладяващ и функционален имот в сърцето на София!