На продаж Будинок в София, Драгалевци, 274 кв.м

Unique Estates предлага за продажба първокласен имот с разрешенние за ползване от 2024 г. разположен в Драгалевци в полите на Витоша. Тих и зелен квартал на 15мин. от центъра на града. До къщата има достъп от три улици.

Обявената цена е без ДДС.

Последната непродадена от четири къщи в затворен комплекс. Около имота има само нови, модерни къщи, а в близост има училища, детски градни, магазини, ресторанти, градски транспорт.

Най - висок клас вложени материали.

Зидария от тухли Wienerberger.
Топлоизолация по система на ROFIX , 10см. , с най-висок клас мазилка.
Покрив топлоизолиран с фибран 12 см. , керемиди на TEGOLA, обшивки и олуци от поцинкована ламарина .
Висок клас PVC дограма KOMMERLING с троен стъклопакет.
Парапет от неръждаем профил със закалени затъмнени стъкла.
Тераси от гранит, камък и граннитогрес.
Фасада Декоративни панели от HPL FUNDERMAX, естествен черен камък, гранит, осветление .
Гипсо варови маш. мазилки ROFIX
Изградени инсталации ВиК , газ, ОиВ, Ел.
Изградено подово отопление на всички нива на къщта във всички помещения.
Изградена климатична инсталация за всички жил. помещения.
Изградено подово за тераса на покрив.
Изградено котелно /оборудвано и автоматизирано/ с котел на газ WIESSMANN, 300л бойлер,помпи за циркулация и рециркулация на GRUNDFOS
Автоматични гаражни врати HORMANN
Изградена тристъпална преч. камера

Къщата е с монолитна стоманобетонова конструкция безгредова със следното разпределение:

Сутерен: отоплен гараж за две коли и едно отвън, котелно помещение
1-ви етаж : просторна дневна с камина, трапезария, кухненски бокс и WC. Голяма тераса на терен, на която се излиза от дневната
2-ри етаж: три спални с тераси и две бани
Отопление на газ или термопомпа
Тераса на покрив с излаз.
Озеленен самостоятелен двор с ограда от метални пана. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:14028