На продаж Сюжет в Бургас, Ветрен, 31267 кв.м

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме парцел за продажба в местността Оникилика в непосредствена близост до магазин JUMBO.

Имотът има лице на Национален път I-6, разположен между АМ Тракия (А1) на север и гр. Бургас на юг.

Достъп до имота:
Основен достъп по локална алея от северната страна на имота, свързана с главния път.
Втори достъп от юг по второстепенен път, осигурен чрез пътен възел I-6.
Пътна връзка с магистрала А1 (Тракия) директно свързване с локалното платно на автомагистралата.

Характеристики на имота:
Площ: 31 267 кв.м;
Форма: Правилна, правоъгълна;
Релеф: Равнинен;
Лице на имота: изток към пътна отбивка, успоредна на път Е773, около 100 м; запад към второстепенен неасфалтиран път.
Статус: Незастроен.

Съгласно ОУП на гр. Бургас и одобрен ПУП, имотът попада в Смесена многофункционална зона (СМФ) със следните показатели:
Плътност на застрояване (max): 60%;
Кинт (Коефициент на интензивност) (max): 3,00;
Височина (max): до 15 м;
Озеленяване (min): 30%.

Предимства на локацията:
Стратегическо местоположение на основната входно-изходна артерия на Бургас път Е773 (София Бургас).
Отлична видимост и висока рекламна стойност имотът е разположен на пътя на по-голямата част от туристическия и транзитен трафик към Бургас и Южното Черноморие.
Перспективен район с предназначение за търговски, промишлени и логистични дейности.
Отлично състояние на пътната инфраструктура и бърз достъп до АМ Тракия .

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички ...

Цената на имота е 2 046 000 евро без ДДС или 2 455 200 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-113497
Тел: 0882 524 360, 056 702 514
Отговорен брокер:Ангел Атев