На продаж  Офіс София , Кръстова вада , 497 кв.м | 27386103
5 fotos

На продаж Офіс в София, Кръстова вада, 497 кв.м

1 093 400
2 138 504,52 лв.
Área: 497 кв.мAndar 1-й Tipo de construção Цегла, 2021
Aquecimento central: НІGás: НІ
Descrição da Propriedade:

Агенция за недвижими имоти Твоят Дом продава офис площи в сграда Estera, най-новата многофункционална сграда, клас А и височина 55 м в София. Сградата е една от най-високите по Южната дъга на Околовръстен път, разположена в непосредствена близост до бъдеща спирка на метрото.
Estera е съчетание на модерен дизайн, стил и комфорт, функционалност и урбанистична визия, светли и просторни помещения и 360 градусови гледки. При изграждането на сградата се използват енергоефективни и екологични материали и технологии.
Офис площите са ситуирани на първи и втори етаж в многофункционалната сграда. Обособен е самостоятелен вход, разделен от достъпа за жилищната част, с преддверие и представително лоби. На разположение са два високоскоростни асансьора Shindler, обслужващи само тази част на сградата. Лобито, преддверията, стълбищните клетки са проектирани с трайно износимоустойчиви материали.

Офисните части са проектирани на принципа на свободно планируемо пространство (open space). Разпределенията създават възможност за структуриране на работни пространства съгласно дейността и нуждите на собствениците. Светлата височина на таваните е 3,20 м. Всеки офис етаж разполага с две санитарни помещения (всяко с по две тоалетни с мивки) и два кухненски бокса. Общата площ на етаж едно е 497 кв. м, с включени общи части и тераси. Общата площ на етаж две е 439 кв. м, с включени общи части и тераси. Офисите са в продажба заедно или поотделно.

Паркирането се осъществява в две подземни нива, достъпни чрез двупосочна рампа. На първото ниво има 69, а второто 71 паркоместа, като на разположение са и зарядни станции за електромобили. Предвидени са пет паркоместа на ниво терен пред сградата. Паркоместата се продават или наемат отделно.

Срокът за издаване на акт обр. 16 е декември 2022 г.
Посочената цена е без вкл. ДДС

Ако искате да закупите имота с кредит, попитайте за нашата услуга Кредит Дом.

Агенция за недвижими имоти Твоят Дом работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Características:
  • Ліфт
  • З паркінгом
  • Камери спостереження
  • Управління доступом
  • Безпека
На продаж  Офіс София , Кръстова вада , 497 кв.м | 27386103 - зображення [2]
На продаж  Офіс София , Кръстова вада , 497 кв.м | 27386103 - зображення [3]
На продаж  Офіс София , Кръстова вада , 497 кв.м | 27386103 - зображення [4]
На продаж  Офіс София , Кръстова вада , 497 кв.м | 27386103 - зображення [5]Veja a seguir 1 fotos
Preço

Preço de propriedade: 1 093 400 €

2 138 504,52 лв.

Preço на кв.м: 2200 €

4 302,83 лв. на кв.м

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

София, Кръстова вада

Estatisticas
  • 700Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 16 червень 2025
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16013732147280285.webp
Надежда Сиракова
088 8237111; 0700 70 188

ТВОЯТ ДОМ
София гр. София, пл. П. Р. Славейков 7, вх. В
На продаж Офіс в София, Кръстова вада, 497 кв.м
1 093 400 €
497 кв.м1-й Цегла, 2021
call20888237111