На продаж Сюжет в область Габрово, Янковци, 1800 кв.м

🌟 Изключителен парцел с топ локация готов за инвестиция! 🌟🌟 Exceptional Plot with Prime Location Ready for Investment! 🌟

100 м лице на главния път Севлиево Габрово перфектна видимост и лесен достъп за клиенти.

Граничи с два пътя главния и второстепенен под него, което осигурява отличен достъп и гъвкавост за проекти.
Само на 7 км от Габрово оживено трасе с постоянен и силен пътникопоток.

В съседство с утвърдени бизнеси сервиз, бензиностанция, автокъщи гарантирана активна зона.

Виза за проектиране готови документи за бърз старт на вашия проект.

Съгласуван ток и вода комуникациите са непосредствено до имота.

Само 3 м строителна линия от главното шосе максимално ефективно използване на площта.

Възможност за отдаване под наем отличен избор както за стартиращ бизнес, така и за дългосрочна инвестиция.

🎁 Бонус: Павилионът върху парцела е подарък за новия собственик!

✅ Идеален за търговски обект, автомивка, склад, сервиз или друг печеливш бизнес.
Не пропускайте имот, който комбинира стратегическа локация, отличен достъп от два пътя и висок потенциал за печалба!

*********************************
For Sale: PLOT, Yankovtsi village, Gabrovo region 50,000 / 97,791.50 BGN
Private deal / VAT-exempt transaction
1,800 sq.m., Regulated Land

🌟 Exceptional Plot with Prime Location Ready for Investment! 🌟
100 m frontage on the main Sevlievo Gabrovo road perfect visibility and easy customer access.
Borders two roads the main road and a secondary one beneath it, providing excellent access and flexibility for projects.
Only 7 km from Gabrovo a busy route with constant, heavy traffic flow.
Surrounded by established businesses service station, gas station, and car dealerships guaranteed active commercial area.
Design visa ready permits in place for a quick start on your project.
Approved electricity and water connections utilities are right next to the plot.
Just 3 m building line from the main road maximum efficient use of the space.
Option to lease the property an excellent choice for start-ups or long-term investment.
🎁 Bonus: The pavilion on the plot is a free gift for the new owner!

✅ Ideal for a commercial facility, car wash, warehouse, service station, or any profitable business.
Don t miss a property that combines a strategic location, excellent access, and high profit potential!

📞 Tel.: 0884019217