На продаж  Сюжет область Благоєвград , Сандански , 4897 кв.м | 32977937
11 фотографії

На продаж Сюжет в область Благоєвград, Сандански, 4897 кв.м

244 850 Дивіться на карті
ПДВ не включено
4897 кв.м
Регламент: ТАКЕлектрика: -вода: -
Опис нерухомості:
АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за строителство на търговски обект на Главен път Е79 край Сандански, в посока ГКПП Кулата. Площ на имота - 4897 кв.м, равен терен, много голямо лице към главния път - около 100 м.
Одобрените показатели за строителство върху имота са, както следва:
- ниско свободно застрояване;
- плътност: до 50%;
- кинт: до 1.0.
Решението за промяна предназначението на земята е подновено на 25.03.2021 г., влязло в законна сила на 06.04.2021 г.
Съгласно предходен идеен проект върху имота може да се построи търговски обект - магазин за бяла техника, кафе и офис, със застроена площ 1050 кв.м.
Комуникациите са осигурени, както следва: водоснабдяване от централната система в района, канализация - септична яма, ток - от мачтов трафопост (последните две - изградени от собственика на земята).
Парцелът е изключително подходящ за търговски център, защото има равен терен и много удобен достъп от Главен път Е79, както и отлична видимост от пътя към бъдещите сгради в имота.

Парцелът е преотреден за строителство на магазин за бяла техника, кафе и офис. Ако новият собственик на имота желае да осъществи друг вид строителство, е необходимо да проведе процедурата по глава пета от ППЗОЗЗ.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Парцелът е разположен на Главен път Е79, до бензиностанция ЛЕОН и срещу автокъща Дани Ауто. Достъпът до имота е еднакво удобен като откъм София, така и откъм българо-гръцката граница. Пътят е асфалтиран и се поддържа в много добро състояние.

ПРЕДИМСТВА.
- голям парцел с равен терен;
- удобен достъп по главния път;
- отлична видимост от главния път към бъдещите сгради в имота;
- район с много голям потенциал.

Посочената продажна цена не включва дължимия ДДС.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3%.
особливості:
  • Для промислового будівництва
На продаж  Сюжет область Благоєвград , Сандански , 4897 кв.м | 32977937 - зображення [2]
На продаж  Сюжет область Благоєвград , Сандански , 4897 кв.м | 32977937 - зображення [3]
На продаж  Сюжет область Благоєвград , Сандански , 4897 кв.м | 32977937 - зображення [4]
На продаж  Сюжет область Благоєвград , Сандански , 4897 кв.м | 32977937 - зображення [5]Дивіться далі 7 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 244 850 €

Ціна на кв.м: 50 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

область Благоєвград, Сандански

mapПоказати на карти
Статистика
  • 247погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 15 грудень 2024
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)
Агент
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/15300946620843782.webp
Марияна Ангелиева
0884186724

АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ - КАНТОРА САНДАНСКИ
Благоевград гр. Сандански, ул. Македония 39
На продаж Сюжет в область Благоєвград, Сандански, 4897 кв.м
244 850 €
4897 кв.м
call20884186724