На продаж Будинок в область Пловдив, Мътеница, 132 кв.м

Къща с аромат на старо вино и ретроспекция в отминалите времена! Място, което не просто се купува, а се преживява!!! Дом на 6 поколения винопроизводители!
Бутик за имоти Реджина продава ексклузивно реновирана възрожденска къща от 1876г, запазила автентичната си атмосфера и вид, разположена в село Мътеница между древни тракийски светилища и тихи планински склонове.
Къщата е на два етажа, изградена е от кирпич с каменни основи, на гредоред. Постройката е в много добро общо състояние, застроената площ на всеки етаж е 66 кв. м и има следното разпределение:
Етаж 1: всекидневна и помещение, с обособено място за санитарен възел и ниша, използвана като склад.
Етаж 2: 2 спални и малко помещение между тях, подходящо за обособяване на санитарен възел. Таваните са с нова дървена ламперия и 12см изолация от каменна вата.
Къщата има външно дървено стълбище и красива просторна тераса, които се вписват идеално в атмосферата на селски уют и традиционна архитектура.
В сутерена се намира и прохладнo избено помещение, което поддържа постоянна целогодишна температура от 14C - необходимо условие за качественото отлежаване и съхранение на виното. Майстори от 6 поколения са надграждали своите умения в производството на вино Цикълът на винопроизводство е напълно затворен с гроздомелачка, 7бр. бъчви х 225л и професионални съдове за ферментация на вино от неръждаема стомана със следните вместимости:
1бр. х 450л; 2бр. х 650л; 2бр. х 900л; 1бр. х 750л; 1бр. х 1000л; 50бр. кега от неръждаема стомана.
Дворното място е с площ 1142 кв. м, разположено е на две тераси и е красиво озеленено. Първото ниво се намира непосредстено пред къщата. В него са разположени стопанска постройка с площ 36 кв. м., използвана за склад за градински инструменти и навес с площ от 70 кв. м. тип лятна кухня . Той се състои от едно голямо помещение, обособено като зала за събирания, потопена в автентични вещи от миналия век като там е позиционирана истинска рядка находка - казан за варене на розово масло. В съседство има всекидневна с кухня, разполагаща с традиционна пещ за печене на агнета и санитарно помещение с хидромасажна душ кабина. Помещенията са с подменена дограма, има поставена вата на стените и тавана.
Тази част от двора е истинско бижу оформена с внимание към детайла и усещането за автентична винена култура комбинация от жива природа, ръчно изработени дървени елементи и възможности за винени дегустации и отдих на открито. Теренът е облагороден с тревна площ, овощни дръвчета и лозови насаждения. Има сенчеста зона с прекрасна стара смокиня, под която летните вечери се превръщат в идилия, потопена в прохлада. А лозовата асма над каменната пътека носи носталгията и очарованието на отдавна отминалите времена. Комбинацията между добре поддържана зеленина, традиционна архитектура и винени мотиви прави тази част от имота не просто красива градина, а истинско изживяване, което остава в съзнанието на всеки посетител.
До второто ниво на двора се стига по красиво стълбище с дървени парапети. Тази част от парцела предоставя чудесна възможност както за начинаещи градинари, така и за опитни любители на екологично земеделие, които търсят връзка със земята и ритъма на природата. Има засадени множество овощни дървета като круши, череши, черници, ябълки, смокини на 100г, слива, райска ябълка и 3 ореха. Има изграден просторен навес за паркиране, който осигурява удобство и защита за автомобила ви през цялата година, който е със самостоятелен достъп от улицата.
Южното изложение осигурява отлична слънчева светлина през целия ден, а в комбинация с планинския въздух от Средна гора, дворът се превръща в идеално място за релакс, четене или сутрешно кафе сред природата.
Имотът предлага всички необходими удобства за комфортен живот, намира се в центъра с. Митениц и има лесен целогодишен достъп.
Мястото е чудесно за гости, Airbnb преживяване или малък винен бизнес в стил ''къща за гости с дегустационна зона''. В близост при интерес може да бъде закупен 20 д-ка лозов масив, засаден с Каберне Совиньон, който понастоящем се отглежда и дава отлична реколта.
Имотът е уникален по своята същност и е отлична инвестиция за ценители, хоби винари или за развитие на винен туризъм. Той е препратка към паметното минало на нашите предци и мост на приемственост между поколенията.
За повече информация и още изключителни оферти може да посетите нашия сайт Regina.ml