На продаж  2 спальні София , Сухата река , 107 кв.м | 34086791
7 pictures

На продаж 2 спальні в София, Сухата река, 107 кв.м

234 670
ПДВ включено
Area: 107 кв.мFloor: 6-й Construction type: Цегла, 2026
Central Heating: ТАКGas: -
Property Description:
НОВА СГРАДА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
ГЪВКАВА СХЕМА НА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!

Предлагаме ЮЖЕН 3-стаен апартамент в нова жилищна сграда на 3 мин. от мертостанция Хаджи Дъмитър, отличаваща се с висококачествено изпълнение и модерна визия. Разположена е на много комуникативно място - на пешеходно разтояние /10-15
мин./ до бул. Мдрид, Театър София и парк Заимов; в непосредствена близост до спирки на градски транспорт /автобуси, тролейбуси и метро/, което гарантира бърз достъп до централната градска част. В съседство е парк Родина, училище, детска градина, търговски обекти, спортни съоръжения. Централното, но същевременно тихо и спокойно местоположение на сградата е основен приоритет за собствениците. Района се развива много бързо, поради близостта до централната зона на града и отличната му свързаност, като преобладават сгради ново строителство.

АПАРТАМЕНТЪТ има следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс - 27,2 м2; две спални - 13 и 14 м2; баня - 4,3 м2, тоалетна - 2,4 м2, антре с място за вграден гардероб - 7,8 м2; балкон - 3,2 м2; Изложение: Ю/С;

Подземни и надземни паркоместа от 25 200 до 30 000 евро; Гаражи - 36 000 евро.
Свободно паркиране в района.

Технически характеристики и предимства на сградата:
* Сграда от висок клас строителство
* Фасадно лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи
* Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж
* Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове
* СОТ система за всеки апартамент
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата
* Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част
* Изводи за климатици във всяка стая
* Изводи за радиатори ТЕЦ
* Подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири
* Входни блиндирани врати
* Фасада - топлоизолация 10см EPS, комбинация от полимерна мазилка и естествен камък
* Покрив с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолиран
* Зидария - висококачествени тухли Wienerberger
* Дограма - трислоен стъклопакет с К стъкло

Сградата предлага жилища с висококачествено изпълнение, които имат необходимите дадености за запазване стойността на инвестицията във времето.
Срок за въвеждане в експлоатация /Разрешение за ползване/ - края на 2026г.

За повече информация и огледи - Милена Кръстева - 0898 57 48 91
Features:
  • У розробці
  • Ліфт
  • підключення до інтернету
  • Камери спостереження
  • Управління доступом
На продаж  2 спальні София , Сухата река , 107 кв.м | 34086791 - зображення [2]
На продаж  2 спальні София , Сухата река , 107 кв.м | 34086791 - зображення [3]
На продаж  2 спальні София , Сухата река , 107 кв.м | 34086791 - зображення [4]
На продаж  2 спальні София , Сухата река , 107 кв.м | 34086791 - зображення [5]See next 3 pictures
Price

Property price: 234 670 €

Price на кв.м: 2193,178 €

Subscribe me for price change notifications
Location

София, Сухата река

Statistics
  • 62views
  • 0saves
The ad has been updated on 9 квітень 2025
Contact seller
0898 5XXX... (show)

АВГУСТА БГ ООД
София ул.'Стефан Богориди' 76А ет.3
На продаж 2 спальні в София, Сухата река, 107 кв.м
234 670 €
107 кв.м6-й Цегла, 2026