На продаж 2 спальні в София, Студентски град, 109 кв.м

Обявата е от собственика и е само за директни клиенти! Не се интересувам да бъда представляван от посредник! Продавам голям тристаен с правилни форми на стаите - най-хубавия апартамент в една от най-красивите сгради в София. Южен хол 26 м2 и две северoизточни спални по 15 м2, южна и североизточна пълноценни тераси, две пълноценни бани с тоалетни, едната с вана другата с душ-кабина. Великолепна неизменяема гледка към Витоша на юг и към града на север/изток, огромен собствен парцел 3625 м2 и значително отстояние на блока от всякакви съседни сгради. Много тих вход, само собственици. Отпред има голяма южна площадка за игра, а в непосредствена близост са два парка - на УНСС и на НСА. 93 м2 чисто, 109 м2 с общи части. Апартаментът е уникален и с това, че макар и вътрешен, всички стени в спалните са негови собствени - по 25 см тухла/бетон, което създава усещане за къща. Необзаведен, необходими са малки довършителни работи до ключ. Баните са готови. Холът и едната стая са с тип френски прозорци от плоча до плоча. Много висок клас брава и секретен патрон на блиндирана входна врата. Два асансьора, отдушници в общите части и подземията, вратата на паркинга позволява двупосочно разминаване. С опция за ТЕЦ (изградена абонатна станция и инсталация в апартамента и сградата) и готови ел-изводи за климатици. Към него може да се закупи гараж на цена 30 х.евро. Локацията е ключова - на основен булевард, до УНСС и бъдеща спирка на метрото. Акт 16 от 2008 г. Последната картинка е визуализация на изменения проект за удължаване на линията на метрото, при който входът на бъдещата метростанция е на около 35 метра от сградата. Всички документи и на жилището и на гаража са готови за продажба.