На продаж Студія в София, Левски В, 46 кв.м

Едностаен апартамент 46,27м2. БЕЗ КОМИСИОННА. На 300 м от новострояща се метростанция. В близост до ул.Станислав Доспевски. Отлична локация!

УТВЪРДЕН СТРОИТЕЛ.

Жилището е със застроена площ 40,44м2, на първи жилищен етаж над партер в новострояща се жилищна сграда в кв.Левски В, без тераса, с изложение изток и север. Предава се на шпакловка и замазка. Акт 14 през 2025 год г. и очаквано разрешение за ползване през м.юни 2027 г.

Разпределение на помещенията:
- коридор 5,83 м2;
- дневна с кухненски бокс и трапезария 21,36 м2;
- баня с тоалетна 3,94 м2;
- склад 1,32 м2.

Идентични апартаменти с площ 46, 27 м2 има и на 2-и, 3-и и 4-и етажи.
В сградата се има свободни за продажба: едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, както и паркоместа с цени от 11600 EUR до 17300 EUR.

Общо за строежа на сградата:
- конструкция монолитна скелетно стоманобетонна конструкция, стоманобетонна плоча и вертикални носещи елементи стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби;
- ВиК инсталация - висококачествени и сертифицирани материали. Полага се шумо изолация по канализационните тръби в близост до спални;
- асансьор - електровъжени асансьори с подемност до 630 кг и скорост от 1м/сек;
- зидария - австрийски тухли - Винербергер система поротерм, използват се фабрични щурцове. Разтворът е висококачествен с добавки на фирмата Церазит. Фугата между зидарията и плочата се уплътнява със строителна пяна;
дограма - висококачествен немски профил - Aluplast Ideal 4000;
- настилки на общите части - висококачествен полиран гранит в различни разцветки или немски клинкер;
- външни настилки - висококачествени плочки, бордюри и решетки. Настилки Semmelrock Rettango.

Всички дейности се изпълняват съгласно заверен проект.

Начини на плащане:
Вариант 1:
- 25% в седем дневен срок от подписване на Предварителния договор;
- 10% при завършване на плоча кота 0.00;
- 15% при завършване на трета плоча;
- 15% при завършване на покрив-бетон (Акт 14);
- 5% при изпълнение на 50% от инсталациите;
- 5% при изпълнение на 50% от мазилките;
- 15% при монтаж на дограмата;
- 5% при подписването на Акт 15 за сградата;
- 5% при издаване на разрешение за ползванe (Акт 16).

Вариант 2, като цената се оскъпява с 12 %:
- 20% в седем дневен срок от подписване на предварителния договор;
- 80% при издаване на Разрешение за ползванe (Акт 16).

За допълнителна информация и огледи: Румяна Михайлова тел.: 0893068001.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1869