На продаж Будинок в София, в.з.Малинова долина, 340 кв.м

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание съвременен жилищен комплекс от четири еднофамилни къщи, разположен в един от най-предпочитаните райони за живот в подножието на Витоша. Комплексът е лесно достъпен чрез улица Бистришко шосе, а локацията предлага завладяващи панорамни гледки към София и планината.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределение: 

Сутерен: гараж, склад.

Първо ниво: просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, излаз към двор на къщата и веранда.

Второ ниво: две спални, две бани.

Трето ниво: спалня, кабинет, тераса, баня с тоалетна.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

•    4 спални (във всяка къща);
•    Просторни помещения и ефективни разпределения;
•    Изложение - преобладаващо южно;
•    Светла височина - 3.00м на партер, 2.70м на етажи 2 и 3;
•    Лесен достъп – само на 100м от ул. Бистришко шосе;
•    Паркинг изцяло в сутерен (двоен или троен гараж към всяка къща);
•    Допълнителен двор за общо ползване от 400 кв.м.;
•    Без такса поддръжка;
•    Отопление и охлаждане чрез термопомпа;
•    Трислоен стъклопакет;
•    Фасада от керамични плочи;

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Състояние на предаване:

Имотите ще бъдат предавани с ниво на завършеност по БДС:

външни стени – многокамерни керамични блокове 25 см и топлоизолация EPS 12-18 см;
фасада – широкоформатни керамични плочи, елементи от еталбонд, елементи от композитно или естествено дърво, елементи от мазилка;
дограма – алуминиеви и pvc профили, трислоен стъклопакет;
вътрешни стени – многокамерни керамични блокове 12 см;
под – циментова замазка;
под тераси – гранитогресни плочи;
таван – гипсова мазилка;
стени – гипсова мазилка;
сутерен – настилка от шлайфан бетон (включително рампа), стени – видим бетон / вароциментова мазилка, тавани – видим бетон, електрическа гаражна врата вход сутерен, електрически гаражни врати към гаражи на всяка къща;
блиндирана входна врата;
отопление и охлаждане – изградени тръбни пътища за термопомпа с вентилаторни конвектори;
околно пространство – изградена ажурна ограда с врата с контрол на достъпа, тротоари, вътрешна алея, ажурна ограда между вътрешни дворове, пътеки от чакъл във вътрешни дворове, веранди с гранитогресни плочи,