На продаж Студія в София, Малинова долина, 38 кв.м

ЕКСКЛУЗИВНО!

Представяме Ви едностаен апартамент с висок инвестиционен потенциал (доходност от над 5%!), в жилищен комплекс, находящ се в кв. Малинова Долина, в непосредствена близост до Студентски град, на 400 м от Националната Спортна Академия и 500 м от Кауфланд (на пешеходно разстояние ще бъде изграден супермаркет Лидл и други търговски обекти).

ИЗДАДЕН АКТ 15, ПРЕДСТОИ ИЗДАВАНЕ НА АКТ 16 ДО КРАЯ НА 2025Г.!

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, спалня/всекидневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Жилището е на 1-ви надпартерен етаж.

Предлагаме и други едностайни апартаменти в този комплекс с по - голяма площ.

Отоплението е решено на ТЕЦ. Входната врата е блиндирана. Инсталациите са изградени до тапа. Банята е 4 м2.

Цената на предлаганият имот е с вкл. ДДС, издаден на шпакловка и замазка. В сградата се предлагат подземни паркоместа и гаражи на допълнителни цени.

Няма месечна такса за поддръжка на комплекса.

Комплексът се отличава с високо качество на строителство, фасадата е с уникална модерна визия, съчетана с устойчиви материали, а завършените общи части придават лукс и ексклузивност. Всеки вход разполага с по два асансьора (Schindler), които свързват подземния паркинг с апартаментите. Осигурени са видеонаблюдение и контрол на достъпа. В комплекса са предвидени обособени дворни пространства към партерните помещения от северната част и парково пространство откъм южната, които да придадат комфорт и релакс за живущите и гостите на комплекса.

Агенцията предлага:
-Пълно правно обслужване по сделки с недвижими имоти;
-Подготвяне на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти;
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране;
-Ремонтни дейности до ключ.
Тел. за контакт: 0888549602, или 0899940010

EXCLUSIVE!

We present to you a studio apartment with high investment potential (yield of over 5%!), located in a residential complex in the Malinova Dolina district, in close proximity to Studentski Grad, just 400 meters from the National Sports Academy and 500 meters from Kaufland (within walking distance, a Lidl supermarket and other retail outlets are planned for construction).

ACT 15 ISSUED, AS ACT 16 ISSUED BY THE END OF 2025!

LAYOUT: entrance hall, bedroom/living room with kitchenette, and bathroom with toilet. The apartment is on the first floor above ground level.

We also offer other studio apartments in this complex with bigger built up area.

The heating is provided by central heating (district heating). The front door is armored. All installations are brought to the 'plug' stage. The bathroom is 4 sq.m.
The listed price includes VAT, and the property is delivered with plastered walls and screed floors.

Underground parking spaces and garages are available in the building at additional cost.

There is no monthly maintenance fee for the complex.

The complex is distinguished by high-quality construction; the facade has a unique modern design combined with durable materials, and the completed common areas add a touch of luxury and exclusivity. Each entrance has two elevators (Schindler), connecting the underground parking to the apartments. The building is equipped with video surveillance and access control. The complex also includes designated courtyard spaces adjacent to the ground-floor units on the northern side, and a landscaped park area on the southern side, designed to provide comfort and relaxation for residents and guests.

The agency offers:
- Full legal services for real estate transactions
- Preparation of all documents for buying and selling real estate
- Full free assistance with bank financing
- Turnkey repair work
Contact phone: 0888549602 or 0899940010