На продаж Сюжет в область София, Костенец, 10200 кв.м

Предлагаме Ви парцел, подходящ за СПА комплекс, или вилно селище в село Пчелин, до гр.Костенец.
Намира се в Ихтиманска Средна гора, на 5-6км от гр. Костенец, на 5 км от гр. Долна баня и на 25 км от Боровец. Минералният извор в Пчелински бани е най-горещият от 4-те извора в околността - 73⁰С:
- мин. извор в гр. Костенец;
- мин. извор в Момин проход;
- мин. извор в гр. Долна баня
- мин. извор в с. Пчелин.
Парцелът (10 дка) на скицата се намира на около 500-600 м от извора. Надморската височина е около 700м. Земята е била 7-ма категория земеделска, но е прекатегоризирана. Предвид даденостите на региона, мин. извор и близостта до Боровец земята е преотредена за СПА-център и къщи. Вода и ток има в непосредствена близост. Парцелът е до регулация.
Параметри, които можете да очаквате:
Устройствена зона: курортна зона
Плътност на застрояване: 30% (около 3 300 кв.м.)
Интензивност: 1,5
Височина: до 10 м (3-4 етажа)
Минимално озеленяване: 50%
Начин на застрояване: свободно и комплексно
За огледи: 0889455929