На продаж Будинок в София, Железница, 378 кв.м

Александър Костадинов, служебен адрес: гр. София, ул. Граф Игнатиев 9, вх. Б , ет. 1, п.к. 1000 синдик на СП Кънстракшън EООД, ЕИК 130572061, в несъстоятелност, назначен с Определение 3349 от 14.06.2016 г. по т.д. 7173/2014 г., по описа на Софийски градски съд, ТО, VI-13 състав, със седалище и адрес на управление: област София, община Столична, гр. София, район Триадица, бул. Гоце Делчев 142-142А, на основание чл. 717а и сл. от ТЗ ОБЯВЯВА на интересуващите се, че съгласно Определение на съда по несъстоятелността от 18.02.2025 г., в канцеларията на синдика, находяща се в гр. София, ул. Граф Игнатиев 9, вх. Б , ет. 1, на 14.04.2025 г. в 14:00 часа, ще се проведе търг с тайно наддаване за продажба на имуществото, собственост на СП Кънстракшън EООД, ЕИК 130572061, в несъстоятелност, както следва:
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА БЛИЗНАК , находяща се в гр. София, СО Район Панчарево , ул. Манастирище 29, разположена във вътрешната част на имота, на два етажа със сутерен, цялата със застроена площ от 377.90 кв.м., състояща се от: А/ СУТЕРЕН със застроена площ от 119.00 кв.м., в който са разположени: входно антре, котелно помещение, фитнес зала, сауна, механа и баня с тоалетна, Б/ ПЪРВИ ЕТАЖ със застроена площ от 130.50 кв.м., в който са разположени: дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, тераса и покрита тераса лятна градина, В/ ВТОРИ ЕТАЖ със застроена площ от 128.40 кв.м., в който са разположени: дневна, три спални, две бани с тоалетни и покрита тераса, заедно с ½ ид. части от общите части на сградата и ½ ид. части от правото на строеж върху УПИ Х -189, кв. 33, по плана на гр. София, местността с. Железница , целият с площ по скица от 630 кв.м., който имот съгласно Скица на сграда 15-680896/24.06.2021 г., представлява:
СГРАДА с идентификатор 29150.7105.189.1, по КК и КР одобрени със Заповед РД-18- 36/17.06.2011 г., последно изменение засягащо сградата е от 03.12.2018 г., адрес на сградата: с. Железница, СО - Район Панчарево , ул. Манастирище 29, застроена площ: 125 кв.м., брой етажи: 3, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна
Административен адрес: гр. София, СО Район Панчарево , ул. Манастирище 29.
Пазарната цена на посоченото имущество възлиза на 392 460, 00 (триста деветдесет и две хиляди четиристотин и шестдесет) лева.
Началната цена на посоченото имущество възлиза на възлиза на цена с 10% по-ниска от началната цена на предходната продан, а именно 254 314,08 /двеста петдесет и четири хиляди триста и четиринадесет лева и 8 стотинки/.
В имота има извършени подобрения, които се заплащат отделно.
Предлаганият ред и начин на продажба е съобразен с решението на събранието на кредиторите по чл. 677, ал.1, т. 8 от ТЗ и определение на съда по несъстоятелността.
Разноските за местни и държавни данъци и такси, банкови комисионни и др., свързани с участието в обявената продажба са за сметка на съответния наддавач и се заплащат отделно.
Продажбата ще се проведе по реда на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ - чрез търг с тайно наддаване.
Книжата за продажбата се държат в канцеларията на синдика - гр. София, ул. Граф Игнатиев 9, вх. Б , ет. 1 и са на разположение на заинтересованите след предварителна уговорка със синдика на тел. 0888 881 774.
Върху имота има претенции относно правото на собственост от страна на трето лице.
Огледи могат да бъдат извършвани след предварителна уговорка с лицето Надя Дилова тел. 0885 668 885.
За участие в наддаването се внася неолихвяем задатък в размер на 10 на сто от оценката. Задатъкът се внася в срок до 17.00 ч. на 11.04.2025 г. по особена сметка на дружеството в Алианц Банк България АД:
IBAN: BG17 BUIN 95611 8005 412 66
BIC: BUINBGSF
Наддавателните предложения се подават в деня на продажбата на 14.04.2025 г., в интервала от 13:45 ч. до 14:00 ч., като отварянето на наддавателните предложения, подадени в запечатани пликове ще се състои в 14:10 часа в канцеларията на синдика, находяща се в гр. София, ул. Граф Игнатиев 9, вх. Б , ет. 1. Желаещите да участват в наддаването подават предложенията, с посочена от тях цена с цифри и думи, в запечатан непрозрачен плик, върху който има данни на подателя - име, съответно фирма на участника, седалище, ЕГН, ЕИК, адрес и телефон за кореспонденция.