На продаж  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 71 кв.м | 41677968
6 billeder

На продаж 1 спальня в София, м-т Гърдова глава, 71 кв.м

165 178
ПДВ включено
Areal: 71 кв.мEtage: 2-й Byggetype: Цегла, 2025
Centralvarme: -Gas: ТАК
Ejendomsbeskrivelse:
Сграда с окачена вентилируема фасада и просторни разпределения, пред АКТ 15, само на 200 м. от градски транспорт, в тиха и спокойна улица.

Билдинг Бокс предлага за продажба прекрасен двустаен апартамент, с инвестиционен потенциал, в модерна новострояща се сграда в м-т Гърдова глава, кв. Бояна.

Апартаментът е на 2-ри етаж, с чиста площ 59.95 кв.м и обща площ 71.14 кв.м. Има и типови апартаменти със същото разпределение на горните етажи.

Изложение: юг-запад

Сградата е след АКТ 14 чл. 181, АКТ 16 се очаква до края на 2025г.

Отоплението е на газ, с изградени изводи за радиатори и климатици. Инвеститорът предлага изграждане на подово отопление на преференциални цени.

Имотът включва:
Всекидневна - 23.66 кв.м
Спалня - 16.62 кв.м
Баня с тоалетна - 3.16 кв.м
Лоджия - 3.57 кв.м
Склад в сутерена - 4.87 кв.м светла площ
Антре - 3.10 кв.м

Паркиране: към имота може да се закупят паркоместа и гаражи.

ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:

Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли ВИНЕРБЕРГЕР .

Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата. Дограмата ще е от композитен материал 86 мм, модел GENEO на REHAU с троен стъклопакет, цвят антрацит (тъмносив).

Асансьорите ще са 8 местни на световния производител ОТИС.

Входните врати на апартаментите ще са поръчкови, метални, блиндирани и с топлоизолация.

За локацията:

Жилищната сграда се намира в най-хубавата част на местност Гърдова глава, на 200 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис , в околностите има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl.
Местност Гърдова глава е част от зелената яка на гр.София. Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух. През пролетта въздухът е с аромат на цветя, а през цялата година ваши съседи ще са борове с катерици и кълвачи.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 22489
Funktioner:
  • Ліфт
  • Управління доступом
На продаж  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 71 кв.м | 41677968 - зображення [2]
На продаж  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 71 кв.м | 41677968 - зображення [3]
На продаж  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 71 кв.м | 41677968 - зображення [4]
На продаж  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 71 кв.м | 41677968 - зображення [5]Se næste 2 billeder
Pris

Ejendomspris: 165 178 €

Pris на кв.м: 2326,451 €

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

София, м-т Гърдова глава

Statistikker
  • 20visninger
  • 0sparer
Annoncen blev offentliggjort d 3 червень 2025
Kontakt sælger
087XXX... (at vise)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14278123161071879.webp
БИЛДИНГ БОКС София
0877734412

БИЛДИНГ БОКС
София София ЕИК207674103
На продаж 1 спальня в София, м-т Гърдова глава, 71 кв.м
165 178 €
71 кв.м2-й Цегла, 2025
call20877734412