На продаж 1 спальня в София, Малинова долина, 74 кв.м

🏡 **Двустаен апартамент в кв. Малинова долина, София** 📍

Реф. 78907

Търсите уютен и модерен дом или сигурна инвестиция в София? Представяме ви двустаен апартамент с площ от 74 кв.м., съвременен и функционален, разположен в престижния кв. Малинова долина.

### Характеристики на имота:

- 🗓 **Дата на построяване:** 2020 г. с Акт 16

- 📐 **Обща площ:** 74 кв.м.

- 💰 **Цена:** 196,000

- 🛋 **Разпределение:** Просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня, антре, мокро помещение и просторна тераса.

- 🌡 **Централно отопление** (ТЕЦ)

- 🚗 **Възможност за закупуване на паркомясто**: Допълнително при цена от 27,000 .

- 🔐 **Сигурност:** Сградата разполага с видеонаблюдение и работещ асансьор.

- 🏠 **Състояние:** Апартаментът е напълно оборудван с всички необходими кухненски уреди, климатик и други удобства.

### Предимства:

- 📈 **Инвестиция:** Апартаментът е вече отдаден под наем дългосрочно, което го прави идеален за инвестиция с гарантиран доход.

- 🎯 **Отлична локация:** На пешеходно разстояние от големи хранителни вериги като Кауфланд и Фантастико, и непосредствена близост до спирки на градски транспорт, което осигурява бърз и удобен достъп до всяка точка на града.

### За квартала:

- 🌳 **Кв. Малинова долина** е една от бързо развиващите се зони на София, предпочитана както за живеене, така и за инвестиции. Районът предлага зелени пространства, спокойствие и модерна инфраструктура.

- 🏞 Съчетание между градска среда и природа прави квартала изключително привлекателен за млади семейства и професионалисти.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с този чудесен имот, който съчетава комфорт, стил и инвестиционен потенциал.

За допълнителна информация и огледи, моля свържете се с:

**Консултант Недвижими Имоти: Петър Кирилов 0892 200 970** 📞