На продаж 2 спальні в София, Илиянци, 101 кв.м

Едно райско кътче на минути от град София, свеж въздух и нескриваеми гледки!

Билдинг Бокс предлага за продажба къща от новостроящ се комплекс в село Мировяне. Комплексът ще се състои от 2 къщи и триетажна сграда с 9 тристайни и четиристайни апартамента.

Това не е просто къща, а истински дом мечта, сгушена в спокойствието на с.Мировяне, където животът тече със своя ритъм и се слива с природата. Създадена с внимание към всеки детайл.

Основни характеристики:

Южното изложение на терасите и спалните позволяват да влиза много светлина през деня и открива невероятни гледки.

Площ на къщата: 295,6 кв.м., разпределени на три етажа, осигуряващи удобство и простор.

Състояние: къщата е завършена на етап груб строеж (Акт14 и чл. 181), като финалното завършване с акт 16 е планирано за август 2025г.

При завършване къщата ще бъде издадена на шпакловка и замазка, ще бъдат сложени подови настилки и готова баня при желание на бъдещия собственик.

Основи: Построена на цял фундамент, което осигурява стабилност и устойчивост.

Покрив: Система Tondach - най-висок клас керамичен покрив, който осигурява отлична изолация и дълготрайност.

Тухли: Използвани са WIENERBERGER Strong най-висок клас тухли за здрава и енергийно-ефективна конструкция.

Дограма: Немска дограма Trocal със седем камерна система и 88 мм профил. С троен стъклопакет, 4 сезона за отлична топло и звукоизолация.

Изолация: Каменна вата с дебелина 10 см и плътност 140 кг, която осигурява отлична термоизолация и пожароустойчивост.

Инсталации и удобства:

Отопление: Изградена е система за подово отопление, осигуряваща комфорт и равномерна температура във всяка стая.

Подготовка за термопомпа: Енергоефективно решение за отопление и охлаждане, което намалява разходите за енергия.

Канализация и електричество: Всички необходими инсталации са вече изградени и свързани към имота.

Дворът с площ от 310 кв.м е като малък рай, място за игри, градина или просто кът за релакс. Подходящ за семейни събирания, той е естественото продължение на дома, където всеки може да намери своето спокойно ъгълче.

Разпределение

Предверие - 5,9 кв.м.
Дневна с кухненски бокс - 25,5 кв.м.
Две спални - 9,3 кв.м. и 13,6 кв.м.
Баня с тоалетна - 3,7 кв.м.
Килер - 1,7 кв.м.
Веранда - 17 кв.м.
Общи части - 5 кв.м.
Общо - 101 кв.м.

Комуникации:
Спирка на градски транспорт на метри от къщата.

5 минути от град София.

1 минута от Софийски околовръстен път и магистралата.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта: 19149