На продаж Офіс в София, Лозенец, 210 кв.м

ЕРА Голд Ви представя офис площ за продажба, част от нова сграда до Южен парк и метростанция Джеймс Баучер в кв. 'Лозенец', гр. София. Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Офисът е разположен на 2-ти етаж и предлага застроена площ от 172.61 кв.м, функционално разпределен на Open space площ, отделен кухненски бокс и 2 санитарни възела. Предлага се качествено завършен по БДС. Изложение: Югозапад.

Възможност за закупуване на подземни паркоместа 48 000 евро и гаражи от 60 000 евро. Всички цени са с ДДС!

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
- стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
- плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
- окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
- алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
- луксозни общи части;
- висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини;
- високи тавани 2.75 см;
- отопление на ТЕЦ;
- контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана.

ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4061345