На продаж 3+ кімнати в София, Кръстова вада, 205 кв.м

Директно от собственик, без комисионна! Предлагаме за продажба два обзаведени апартамента апартамент 12 и 12А, разположени един до друг и които могат да се ползват като два отделни апартамента или като един цял 5-стаен апартамент с обща РЗП 215 кв.м. Апартаментите се намират в луксозна жилищна сграда с каменна облицовка и с акт 16 от 2019г. в кв. Кръстова Вада запад.
Апартамент 12 е с огромни френски прозорци и гледка към Витоша, както и прекрасно изложение юг-югозапад. Намира се на четвърти жилищен етаж от общо шест. РЗП на апартамента с вкл. общи части и тераса е 114 кв.м., от които общите части са само 9 кв.м.
Апартамент 12 е със следното разпределение: коридор (6кв.м.) обслужващ само ап. 12 и съседния ап. 12А, просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м), родителска спалня с дрешник (общо 17 кв.м.), детска стая (14 кв.м.), баня (3,5кв.м), панорамна тераса (27 кв.м.) с прекрасна гледка към Витоша.
Апартамент 12А е също с огромни френски прозорци и изложение юг и изток. Намира се непосредствено до ап. 12. РЗП на апартамента с вкл. общи части и тераса е 91 кв.м., от които общите части са само 7 кв.м.
Разпределението на ап. 12А е коридор, антре (3кв.м), дневна с кухненски бокс (22кв.м.), спалня (14кв.м), баня (5кв.м.), панорамна тераса (26кв.м.). Двата апартамента могат да се ползват както заедно като един голям апартамент, така и като два отделни.
Отоплението и на двата апартамента е на висок клас климатици Fujitsu-General. Топлата вода е на електрически бойлер. Дограмата е висок клас дървена дограма с троен стъклопакет на Ролпласт. Благодарение на каменната фасада, южното изложение, добрата изолация и високия клас тухли, апартаментите са изключително топли и сметките за отопление са ниски.
Има опция за закупуване на общо 2бр. паркоместа, като 1бр. паркомясто е в подземния паркинг на сградата (не е включено в цената на апартамента) на цена 39 500, а другото паркомясто е в подземния паркинг на съседната сграда (не е включено в цената на апартамента) също на цена 39 500.
Сградата се намира на ъгъла на ул. Димитър Дюлгеров и ул. Янкул Хрельовски и с административен адрес ул. Димитър Дюлгеров 7. Мол Парадайс се намира на 350м. пешеходно разстояние.
Не заплащаме комисионна на брокери.