На продаж Сюжет в София, Военна рампа, 6629 кв.м

Офертата е за два парцела, които са били в един общ, в близост до бул. 'Илиянци'.

Първият е 6410 кв.м с равнинен релеф.
Урбанизиран, с начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект. Построена в имота сграда - 85 кв.м, на един етаж, предназначение: Промишлена сграда.

Плътност на застрояване: 55%
Кинт: 1.50
Минимално озеленена площ: 30%

В района на имота основни елементи на локалната инженерна инфраструктура, като централно водоснабдяване, канализация, електрификация и газификация са изградени.
Имотът се намира в район с добра транспортна достъпност и комуникативност, което с изградената инфраструктура в района осигурява перспективи за развитие на промишлено строителство.

От строителна гледна точка формата му е благоприятна за застрояване. Имотът не е обременен сервитутно или директно от съществуващи или проектно предвидени елементи на подземния кадастър, както и от надземни такива от местната или национална преносни мрежи.
Има сервитут от запад към ЖП линията от 5 м върху които не може да се застроява.

Съгласно общия устройствен план на гр. София, отреждането на имота е за Пс - Смесена производствена зона - застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения.

Вторият поземлен имот е от 219 кв.м и е със сграда / трафопост.

Сградата е изградена през 1968 г. с масивна конструкция, в експлоатация с функционалност за електропроизводство, с офис.

Застроената площ е 100 кв.м, като РЗП-то е 200 кв.м
Съоръжението се ползва и от съседните сгради, за което има и сключени договори за поддръжка на електрозахранващата им система.

Агенцията е с ексклузивни права. За повече информация се свържете с Калин Божилов - 0889 012 063.