На продаж 2 спальні в София, Драгалевци, 138 кв.м

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент за продажба с обща площ 138.66 кв.м, разположен на партерен етаж в бутикова сграда в квартал 'Драгалевци', в.з. 'Киноцентъра'. Имотът се намира в спокоен и живописен район, на тиха и зелена улица до поток, с лесен достъп от ул. 'Нарцис'.

Площообразуване ап. А1:
Обща площ: 138.66 кв.м;
Застроена площ: 119.07 кв.м;
Общи части: 19.59 кв.м;
Двор и тераса: 21.98 кв.м;
Включено в цената мазе: 8.33 кв.м;

Разпределение ап. А1:
Дневна с кухненски бокс: 44.50 кв.м;
Първа спалня с баня и тоалетна: 17.18 кв.м + 4.15 кв.м;
Втора спалня с баня и тоалетна: 16.41 кв.м + 4.15 кв.м;
Дрешник: 2.50 кв.м;
Тоалетна: 2.56 кв.м;
Антре, две преддверия към спалните и балкон.

Основни характеристики:
Етаж: партер от 4;
Строителство: тухла (2025 г.);
Високоенергийна дограма Deceuninck с троен стъклопакет, подово отопление, термопомпа за отопление и охлаждане (включена в цената;
Апартаментът предлага красиви гледки към Витоша.

Довършителни работи:
Апартаментът се предлага качествено завършен по БДС, на шпакловка и замазка.
Възможност за завършване до ключ, според предпочитанията и изискванията на купувача.

Сградата
Сградата е част от малък проект с общо седем апартамента и девет гаража. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа, видео наблюдение и е част от затворен комплекс. Строителството е висококачествено, с фасади от HPL и камък и с луксозни общи части.

Гаражи и паркоместа:
Възможност за закупуване на гараж на цена от EUR 35 000.

План на строителство:
Очакван срок за АКТ 15 - октомври 2025 г.
Очакван срок за АКТ 16 - декември 2025 г.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-127922
Тел: 0882 817 564, 02 425 69 25
Отговорен брокер:Филип Николов