На продаж Будинок в София, м-т Детски град, 260 кв.м

Тракия Пропъртийс представя перфектното решение за живот в столицата близо до природата.
Представяме Ви директно от инвеститора къща, част от ексклузивен комплекс от девет самостоятелни къщи, със съвременна архитектура и дизайн, оптимизирано разпределение и собствен двор, в един от залените райони на София.
Етап- Първа плоча.
ЛОКАЦИЯ: Ключово местоположение, гарантиращо достъп за минути до Бизнес парк София, летището, административения център на столицата по бул. Цариградско шосе , изходите на столицата по Самоковско шосе и Околовръстен път, избягвайки натоварения трафик. Само на 300 м от езеро Панчарево и Англо-Американският колеж-Панчарево, което определя ексклузивното му местоположение.

КЪЩА АЛМИРА: Шест самостоятелни къщи със собствен двор, всяка от които с:
- РЗП 260 м2
- Двор 70 м2
- Автомобилен и пешеходен подход - 36 м2 ид. части
- При интериорното разпределение е помислено за удобствата на едно динамично, професионално ангажирано семейство с деца:

Ситуация: Къщата е ситуирана в задната част на двора с обособен южен преден двор с кът за отдих, патио и площадка за барбекю;
- Партерен ет.:Кабинет, фитнес зала,мокро помещение,гардеробна
- Първи ет.: Антре с дрешник, дневна с кухненски бокс, санитарен възел,два гаража и входна площадка
- Втори ет.: Три спални, две бани с тоалетна, две тераси.
два гаража

МАТЕРИАЛИ: Нискоенергийни къщи завършени по най-високите стандарти за дизайн, изработка и материали.
- Дограма: Шесткамерна, 3 слоен стъклопакет, Производител: Германия,
4 сезона К стъкло; Антивзлом заключване; Отваряне във всички посоки;
- Вертикална планировка: Пътеки, веранди, тераси, площадки, тротоари.
- Тухли: Винербергер ;
- Гипсова мазилка Кнауф и шпакловка;
- Подове- циментова замазка;
- Топлоизолационна система 15 см;
- Фасада- декоративна мазилка и облицовки по проект.
- Озеленяване: по ландшафтен проект;
- Изградени системи за локално отопление, ВиК, Ел, ОВК и др.

ПРЕДИМСТВА:
- М-ст Детски град е жилищен район с едно и двуфамилни къщи с дворни места, което гарантира спокойствие, зеленина и панорама към Витоша и Лозенска планина, носещи свеж въздух и прохлада.
- Близостта до планините, минерални басейни, тенис кортове, Панчаревското езеро и язовир Искър, предлага здравословен стил на живот и възможности за избор за спорт и отдих.
- Удобна транспортна комуникация.

Инвеститорите предлагат комплексни решения, включително завършителни работи и професионален интериорен дизайн.
За повече информация : Красимира Уилямс 0884 556480; Иванна Могилкова- 0882 782667; Биляна Борисова - 0876 922769