На продаж Сюжет в область Благоєвград, Банско, 557 кв.м

ПАРЦЕЛ С ГОТОВ ПРОЕКТ И РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ В ГР. БАНСКО, С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ПИРИН

'Local Property Expert' има удоволствието да представи на Вашето внимание, парцел с готов провект и разрешение за строеж в гр. Банско, с панорама към пирин планина.
Парцелът е с площ от 557 кв.м, разположен в гр. Банско. Има лице от 22 метра към асфалтов път и с директна панорамна гледка към Пирин планина. Според действащия подробен устройствен план са допустими следните параметри на застрояване: максимална плътност 50%, интензивност на застрояване 1.2, максимална кота корниз 10 метра и минимум 40% озеленена площ. Имотът е подходящ за изграждане на еднофамилна жилищна сграда, самостоятелна вила с просторен двор или три редови къщи.
Имота се продава с изготвен архитектурен проект и валидно разрешение за строеж. Парцелът разполага с налични ток и вода.
По одобрения проект се предвижда изграждането на три двуетажни редови къщи с общо РЗП от 401.55 кв.м. На първи етаж във всяка къща са проектирани кухня с дневна, антре, WC, склад и техническо помещение, а на втори етаж две спални с две бани, лоджия и стълба към подпокривно пространство. За всяка къща са предвидени прилежащ двор и самостоятелно паркомясто.
Общата застроена площ на първи етаж е 183.92 кв.м, а на втори етаж 217.63 кв.м. Проектът позволява реално обособяване на всяка къща с отделен вход, двор и паркомясто, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за продажба по единици или отдаване под наем.
Има възможност за закупуване и на съседен парцел с площ от 671 кв.м, с което общата площ може да достигне 1228 кв.м отлична предпоставка за мащабен проект или бутиков комплекс.
В близост са разположени супермаркет, спортни и търговски обекти, йога студио, бръснарница, салон за красота и други удобства. Имотът е с лесен целогодишен достъп и всички комуникации на границата. Парцелът е само на 600 метра от ски лифта на гр. Банско и на 950 метра от центъра на града.

Локация: https://maps.app.goo.gl/5zAM5BhFoCJn8KqS9

За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 2000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията.
Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.

За информация и огледи:
'Local Property Expert'
www.localpropertyexpert.net
брокер: Йорданка Чолева
тел. номер: 0882 611 105, 0888 22 10 10
e-mail: [email protected]

Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 399