На продаж Сюжет в София, Герман, 600 кв.м

Продавам парцел с издадена виза за проектиране на 16.10.2024 г.
Достъп до парцела има целогодишно по равен асфалтов път, и в съседни къщи се живее целогодишно. На 3 км. (5 минути) от кръговото на Околовръстен път).
Има лице на две асфалтови улици, съответно 23 и 25 м.
Почистен е от растителност.
Има стара сонда за вода регистрирана в Басейнова дирекция през 2023г. и ток на ъгъла на имота. Становище от ЕРМ Запад за присъединяване със 15КВ трифазен ток. Стълба с електромерно табло е на границата на имота.
В района няма канализация. Има изграден водопровод, но не е узаконен.

Площта на имота е 600 m2. Възможно застрояване на площ до 120 кв.м. с общо РЗП до 360 кв.м.
Отреждане на имота за ЖС
Попада в Зона Жм1 с параметри на застрояване:
Плътност 20%
Кинт 0,6
Кота корниз 7 метра
Озеленяване 70%

Гледайте и видеото към обявата.

Продавам и съседен парцел с готов одобрен проект за еднофамилна къща 118 кв.м. и разрешение за строеж от 25.07.2023 г. Има и втори проект за къща на два етажа с мазе.