На продаж 2 спальні в София, Драгалевци, 164 кв.м

ВЕЛИКОЛЕПЕН ИМОТ С АКТ 16!!!

Това е имот, който си заслужава вниманието!
БУЛ ИМОТ София Ви предлага един прекрасен 3-СТАЕН партерен апартамент в затворен бутиков комплекс в кв. Драгалевци с контрол на достъп и видеонаблюдение от най-висок клас. В този комплекс високото качество не е просто обещание, а реалност. Всеки детайл е внимателно подбран, за да осигури не само стилен и модерен облик, но и дълготрайност, енергийна ефективност и комфорт.

Апартаментът се състои се от просторна дневна с кухненски бокс, изцяло с южно изложение и гледка към Витоша, две светли самостоятелни спални - едната е с югоизточно, а другата с югозападно изложение, дрешник, две бани с тоалетна, дворна тераса и красиво и функционално обособено и озеленено дворно място.

Защо да изберете този дом?

✅ Простор и уединение малък, ексклузивен комплекс с ограничен брой апартаменти (42).
✅ Перфектен за семейства с деца сигурна и тиха среда с много зеленина
✅ Престижен район
✅ Чист въздух и природна красота на крачка от Витоша
✅ Бърз достъп до центъра само 10-15 мин. до София чрез Околовръстен път и бул. Черни връх
✅ Отлична локация в близост до престижното училище Британика , търговски центрове, супермаркети и заведения

Характеристики на имота:
🔹Обща жилищна площ: 105,53 м2
🔹Дворна тераса: 10,72 м2
🔹Обособено дворно място: 47,60 м2
🔹Прозорци от ново поколение 7-камерна дограма Rehau с троен стъклопакет, осигуряваща отлична шумо и топлоизолация.
🔹Подово отопление с отделни кръгове, което позволява индивидуален контрол във всяка стая.
🔹Климатична мултисплит система Kaisai
🔹Инсталирани тръби за газов котел и бойлер, което ви дава избор отопление на вода както на газ, така и на ток.
🔹Асансьорите Schindler осигуряват директен достъп до подземните гаражи и паркоместа
🔹Шумоизолиран паркинг с рампа с подгрев за удобство през зимата
🔹Подобрена хидроизолация и двоен под от гранитогрес 2 см на терасата
🔹Луксозни общи части и окачена фасада
🔹Високи тавани за допълнителен простор
🔹Възможност за покупка на подземно паркомясто

Ако търсите простор, лукс и функционалност в една от най-желаните локации това е вашият нов дом!

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! Код на обявата: 13711