На продаж Сюжет в София, Враждебна, 5105 кв.м

Обща площ на имотите : 5105 кв.м. Цена на инвестиционния имот 360 евро/кв.м.
Лице към бул.Ботевградско шосе : 59 лин.м.
Плътност на застрояване 50% = 2552 кв.м.
Кинт - 1,5 = 3828 кв.м.
Имота се намира на бул.Ботевградско шосе 475-477 , на входа на гр.София , в непосредствена близост до София Франс Ауто 3 , на около триста метра преди караулката .
Имота е подходящ за : логистична база , складови площи , бензиностанция , автосалон , хипермаркет , фирмено представителство
Инвестиционния имот се състои от следните имоти :
- УПИ II-282 за обществено обслужване с кад.идентификатор 68134.86.00.1388 с площ от 4256 кв.м. ;
- УПИ VII-283 за обществено обслужване с кад.идентификатор 68134.8600.1389 с площ от 321 кв.м. ;
- УПИ VI-540 за обществено обслужване с кад.идентификатор 68134.8600.1390 с площ от 528 кв.м. ;
Направени инвестиции от собственика :
- Ел.захранване собствен трафопост с мощност 50 кВт 80 000 евро ;
- Захранване ф63 с вода от обществения водопровод - 55 000 евро ;
- Изкоп и извозване земни маси 600 камиона х 270 лева - 83 000 евро ;
- Трамбована трошенокаменна настилка 8000 м.куб х 45 лева - 184 000 евро ;
- Стабилна бетонова ограда 125 лин.м. (от 0.80 м до 2 м) 44 000 евро ;
- Периметрово осветление, тръбна мрежа , шахти - 12 000 евро ;
- Бетоново ХАЛЕ 200 кв.м. х 525 евро - 105 000 евро ;
- Законен мегаборд 3х8 метра - 8 000 евро ;
- 4 броя гаражни клетки - бонус ;
Посочените цени са без ДДС.