На продаж Будинок в София, Център, 1700 кв.м

Аристократична къща в идеален Център, на метри от бул. Патриарх Евтимий и НДК. Един колекционерски, ценен имот сравним само с Къщата на Ягодите, находящ се на една от най-хубавите улици в столицата. Къщата е с одобрен проект за реновиране, прекрасен пример за съвременна модерна визия на паметник на културата вписана в 21 вик, освен с историческа и културна добавена стойност проекта предлага и всички екстри и лукса на поне 6 звезден хотел. Ценен е и самият парцел, който е един декар. Къщата е проектирана от известният архитект Кирил Маричков през 1912г. по поръчка на виден софийски банкер.
Къщата се продава с действащ луксозен проект за РЗП 1762м2, който към момента се изпълнява поетапно. Налично е разрешение за строеж за консервация и реставрация, което е съгласувано с всички институции, включително строителен контрол и Министерство на културата. В проекта е предвидено увеличаване на параметрите и височината, което включва разполагане на сутерена в пълните граници на имота.
Къщата разполага с обширен дневен тракт на ниво партер, обособен в различни зони за повече уют и функционалност с площ над 140м2, като на това ниво има и баня и просторен кабинет от почти 30м2, както и просторна зимна градина.
Етаж 1 разполага с четири големи спални, предверие, кухня, склад и три бани
Етаж 2 разполага с дневна, представляваща отворено пространство от 122м2, отделно кухня, баня и спалня.
На ниво сутерен са разположени СПА и фитнес зона, паркинг за 7 автомобила, офис зона от над 70 м2, както и спалня и гладачно помещение. Басейн.
Лукс, съчетан с традициите и аристоктаризъма на класическата архитектура от виенски тип.