На продаж 3+ кімнати в София, Карпузица, 164 кв.м

Видео от YouTube https://youtube.com/shorts/yUxWGEJinlw?si=PcshuWVfpJOnJhJK

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ 164 кв.м. площ, светъл и просторен, среден етаж.

Primo+ недвижими имоти Ви представя апартамент за хора с нужда от повече пространство. АП. 3В-10.2 e с две спални по около 15 кв.м. и огромна всекидневна част (около 55 кв.м.), която позволява
отделянето на 3-та спалня с южно изложение.

DIPLOMATIC RESIDENCE е затворен жил. комплекс, на ул. Върба 1А, придаващ елегантност и стил на един от най-зелените и спокойни квартали на град София , кв.Карпузица, недалеч от Околовръстен път и МС Горна Баня.

Архитектурното решение на комплекса, просторните и слънчеви апартаменти с благоприятно изложение и панорамен изглед към планината, с много отстояние от съседни сгради.

Той е разположен върху наклонен терен с денивелация 8 м., като най- високата част е западната и се спуска към дъното на парцела. Комплексът е проектиран стъпаловидно, следвайки естествения наклон на терена. Това допринася за хармоничното вписване на обекта в заобикалящата го природна среда. Граничи с рекичка, което гарантира зеленина, птичи песни и гледки най-чудесни.

Видео 1 от комплекса https://www.youtube.com/watch?v=bW4Uf9goMtI

Видео 2 от имота https://www.youtube.com/shorts/yUxWGEJinlw

Модерна и окачена фасада, отлично изпълнени общи части; блиндирани входни врати.Тухли Wiеnerberger; Топлоизолация 10см и 12см.; Алуминева дограма и др;

Обектът е под постоянно видео наблюдение и осигурява регламентиран достъп за външни лица посредством биометрични данни (пръстов отпечатък и/или чип достъп). Възможност за покупка на подземно паркомясто от 25 000 до 30 000 без ДДС

Таксата поддръжка е сравнително ниска около 0.90 лв на кв.м.

Местността е известна с благоприятния си климат, благодарение на въздушното течение идващо от Владайското дефиле, което допринася района да се смята за едно от местата с най-чист въздух в столицата.

Минерален извор Горна Баня се намира в непосредствена близост. За любителите на разходките в планината, от района започват много екопътеки.

Кварталът има добре организирана транспортна мрежа, която включва и метростанция от новия лъч на софийското метро, нови ЕЛ. бусчета с приложение. В близост до комплекса се намират 53 ОУ Николай Хрелков , Нов български универитет, Национален учебен комплекс по култура Италиански лицей, Частна профилирана езикова гимназия д-р Мария Монтесори и др.

За повече информация и огледи: 0883455667 Билян Шенков Primo+ Недвижими имоти.

We speak decent English. Reach us at +359883455667 or [email protected]