На продаж 2 спальні в София, Докторски паметник, 125 кв.м

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN`S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО...
Докторски паметник, ул. Тулово 3, в близост до пресечката с ул. Сан Стефано

АКЦЕНТИ:
1. Най-добрата ЛОКАЦИЯ в квартала. 100м до Борисовата градина и метро
2. След основен ремонт
3. Виртуален оглед (вижте имота без да ставате от раб. място - 100% реално пресъздаване): https://my.matterport.com/show/?m=qGVMTrVtrqZ

ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА И ИМОТА:
Тухлена сграда построена в началото 20в. Намира се на тиха и спокойна квартална улица, във вътрешен двор. Заобиколена е от пълни със зеленина пространства. Входът към имота е на практика самостоятелен, тъй като се използва само от собствениците на имота и един съсед. Входът се заключва и достъпът е ограничен с чип и код. Имотът се намира на последен 3-ти етаж и е със площ по документи от 125м2.
През 2022 е извършен цялостен ремонт: Ремонт на покрив, сменена дограма, капандури нов подсилен ел. проект - ключове, контакти, осветление, ел. табло, подменени ВиК, реставрирано дюшеме. Нова баня и кухня по проект. Отопление: ТЕЦ и камина в хола. Изложение на помещенията: хол и трапезария - юг, спални изток, кухня и баня - североизток.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Антре - коридор, вестибюл - трапезария и хол, спалня 1, спалня 2м, баня и кухня. За по-добра илюстрация на разпределение и размери е публикувана скица. Височина на помещенията 2.9м. За любителите на преустройства и нуждаещите се от 3-та спалня, е възможно да се обособи такава.

ОСОБЕНОСТИ:
Няма балкон. Възможност за паркиране във вътрешния двор след договорка с останалите ползватели. Няма идеални части от парцела към апартамента