На продаж Будинок в Варна, Виница, 286 кв.м

ЕКСКЛУЗИВНО! ТРИЕТАЖНА НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА С ПРОСТОРЕН, ОТЛИЧНО ПОДДЪРЖАН ДВОР И МОРСКА ПАНОРАМА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба триетажна къща с РЗП 286 кв.м и следното разпределение:

Първи етаж със застроена площ 95 кв.м и самостоятелен вход, включващ веранда (5 кв.м), вестибюл (10 кв.м), дневна с кухня и трапезария (26 кв.м), коридор (8 кв.м) с вграден гардероб, баня с тоалетна (5 кв.м), котелно помещение (5 кв.м), склад (9 кв.м) и външен килер (с вход от двора). Вътрешно стълбище със самостоятелен вход от първия етаж води до втори етаж, на който са разположени просторна дневна с кухня (29 кв.м), голяма спалня (15 кв.м) с дрешник и перално помещение, коридор (8 кв.м) и баня с тоалетна (5 кв.м). Вътрешно стълбище води до трети етаж, състоящ се от две спални (12 кв.м и 9 кв.м) с вградени гардероби, коридор (10 кв.м) с удобно място за домашен офис, баня с тоалетна (3 кв.м) и голяма закрита тераса/зимна градина с кухня (34 кв.м) и излаз на втора открита тераса (7 кв.м). Изложението е юг/изток/запад. Открива се панорама към морето и гората от втория и третия етаж. Има и просторно таванско помещение, с потенциал за още две спални или склад.

Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с ел. уреди, готова за нанасяне веднага. Завършена е с качествени екологични материали - дърво, камък, корк. Поставени са външни ролетни щори, дървена кафява дограма със стъклопакет, естествен паркет, стилни осветителни тела. Има локално отопление с пелетен котел и бойлери, с радиатори във всички стаи. Има и климатици. Направена е 8 см изолация от каменна вата (в гаранция още 7 години). Инсталирана е водопречиствателна система в цялата къща. Налични са всички комуникации - електричество, вода, канал, оптичен интернет. Имотът е обезопасен със СОТ. Разполага с масивна, висока, каменна ограда.

Триетажната къща е въведена в екплоатация (Акт 16) през 2010 г. Дворното място към нея е с площ 818 кв.м, терасирано и отлично поддържано, с парково осветление, плододаващи овошки - череша, смокиня, праскова, кайсия, слива, красиво оформени лехи с рози и различни други цветя, зеленчукова градина, барбекю зона, закрит гараж и 2 външни паркоместа. Къщата граничи с гора, сред чист въздух, простор и тишина. Достъпът до имота е удобен - изцяло асфалтов път, последните 50 м са равен чакълест път. Изрядни документи за сделка.

Оферта 0221925